Договор купли продажи автомобиля в калининграде

Договор купли продажи автомобиля в калининграде

  • 100% гарантия и результат
    в течении 5 минут
  • проверка на залог, кредит
    розыск и запрет
  • Моментальная выплата денег
    наличными, на карту или счет
  • Юридическая чистота сделки
    оформление всех необходимых документов
  • Подбираем и оформляем
    только лучшие варианты
  • Учитываем все ваши
    скидки и бонусы
  • Дешевле не найти
  • Моментальное оформление
    в течении 8 минут
    • Бесплатная стоянка автомобиля
      на время продажи
    • Охраняемая, крытая территория
      в центре Калининграда
    • Одна покупка две радости
    • Бонусная карта скидок от
      партнеров Автотемы
    • АВТОТЕМА — это центр Калининграда, высокая проходимость, полный комплекс услуг для продажи авто и главное охраняемая стоянка. Уютно вам, покупателям и автомобилю.
    • БЕЗОПАСНОСТЬ и конфиденциальность всех покупок и продаж. Нет смысла искать авторынок, продавайте сами или доверьте нам. Точно знаем кто хочет купить ваш автомобиль.
    • БЕСПЛАТНО подготовим и разместим объявления о продаже вашего авто. Сделаем профессиональные фотографии автомобиля, опубликуем на нашем и тематических сайтах Калининграда, а так же в социальных сетях.
    • БЕСПЛАТНОЕ включение авто в программу обмена. Оценим ваш автомобиль и предложим проверенную машину с нашей автостоянки. Пользуйтесь новым не дожидаясь реализации старого!
    • БЫСТРО и на месте, для вас услуги по страхованию и кредитованию автомобиля, комиссионный и юридический отдел. Знаем все тонкости, помогаем реализовать мечту!

    • ПОМОЩЬ в оформлении всех необходимых документов. Наши специалисты с большим опытом помогут вам. Мы защитим вас от проблем и поможем разобраться со всеми вопросами!

      Для обычных людей с необычными мечтами! Подбираем для вас ставки ниже, делая покупки Больше. 80% случаев одобрение заявок на кредит от 25 банков партнеров, привлекательные цены на автомобили с пробегом и возможность вносить оплату частями, делают доступными автомобили каждой семье.

      Кредит с Автотемой — это быстро, легко и выгодно! Автоцентр в шаговой доступности и в самом центре Калининграда, зачем тратить время, когда все можно оформить и выбрать в одном месте!

      Где в Калининграде купить авто?

      Компания «АВТОТЕМА» является крупнейшим автосалоном по продаже автомобилей с пробегом в Калининграде. Для максимального комфорта посетителей, мы расположили наш офис в самом центре города и обеспечили его удобным паркингом. На нашей торговой площадке представлен огромный выбор – более 1000 автомобилей на любой вкус, цвет и по доступным ценам.

      Преимущества покупки и продажи автомобилей в автоцентре на Портовой?

      Современные условия автомобильного рынка, стимулируют нашу компанию к постоянному развитию и совершенствованию для оказания комплексных услуг самого высокого качества. Сегодня мы готовы предложить лучшие условия для покупки и продажи автомобилей с пробегом, а также решим все вопросы по страхованию и кредитованию транспортного средства.

      Почему калининградцы выбирают нас?

      Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с клиентами и привыкли выполнять свою работу добросовестно. Результатом такой детальности является безоговорочное доверие наших покупателей и долгосрочное сотрудничество с крупными компаниями. Наши профессиональные менеджеры готовы бесплатно и ежедневно предоставлять информацию по любому интересующему Вас вопросу. Продолжить знакомство с нашей компанией Вы можете благодаря более подробному описанию предоставляемых услуг.

      Как выгодно и быстро продать автомобиль самостоятельно?

      Если Вы желаете продать свое транспортное средство без посредников и в короткие сроки, наш автосалон предложит самые оптимальные условия. Мы готовы предоставить комплекс услуг и оказать поддержку на всех этапах реализации автомобиля.

      • Размещение транспорта на крупнейшей торговой площадке;
      • Общение только с реальными покупателями;
      • Оказание бесплатной консультации.
      • Качественный сервис.
      • Как выгодно заключить договор страхования автомобиля?

        При оформлении ОСАГО, многие водители сталкиваются со множеством непредвиденных проблем: отказ во внесении молодого водителя, утеря накопительной скидки за безаварийную езду, нежелание выписывать полис без ограничений. Наша компания обладает необходимым опытом для поиска и заключения договора с надежными страховщиками. Процедура оформления происходит в уютной атмосфере офиса, с учетом всех Ваших требований и действительно быстро.

        Оформление ОСАГО – это просто и удобно, если с Вами работает опытная и ответственная компания.

        Компания «АВТОТЕМА» – Ваш надежный партнер по самым актуальным услугам, связанных с автотранспортом. Мы живем автомобилями.

        www.avtotema39.ru

        ВИЗЫ,СТРАХОВКИ,ОСАГО,ДОГОВОРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ!

        Информация

        321 запись к записям сообщества

        ОФОРМЛЕНИЕ ОСАГО ОНЛАЙН
        Преимущества:
        1. Расчёт стоимости полиса online
        2. Оплата банковской картой
        3. Покупка без ограничений и дополнительных услуг
        4. Электронный полис ОСАГО на e-mail

        ДЛЯ СВЯЗИ: телеграмм @in100gramov

        Программа «Антиклещ» позволяет застраховать от клещей себя и своих близких. Услуга имеет низкую стоимость, но при этом компенсирует все медицинские расходы, которые может повлечь за собой укус опасного насекомого. Показать полностью… Оформление полиса занимает всего 5 минут.

        Программа подойдет для всех, кто много времени проводит вне дома: туристов, дачников или просто приверженцев активного отдыха на природе.

        Медицинские услуги при укусе клеща, включенные в страхование:

        удаление источника заражения;
        экстренная профилактическая иммунизация;
        диагностика возможных заболеваний;
        стационарное лечение при выявлении заражения.
        Как застраховаться от клещей и цена услуги

        Предлагаем несколько программ, покрывающих разные риски.

        — амбулаторно-поликлиническая помощь
        — стационарная помощь
        — скорая неотложная помощь
        — страховая сумма: от 200 000 руб.
        — стоимость полиса: от 250 рублей
        Программа С

        — амбулаторно-поликлиническая помощь
        — стационарная помощь
        — скорая неотложная помощь
        — антибиотикопрофилактика болезни Лайма (боррелиоза)
        — страховая сумма: от 300 000 руб.
        — стоимость полиса: от 300 рублей

        — амбулаторно-поликлиническая помощь
        — стационарная помощь
        — скорая неотложная помощь
        — антибиотикопрофилактика болезни Лайма (боррелиоза)
        — несчастные случаи от последствий укуса клеща (утрата трудоспособности, инвалидность)
        — страховая сумма: от 300 000 руб. (+200 000 руб. по НС)
        — стоимость полиса: от 380 рублей

        Застраховать от клещей себя и своих близких в компании «Зетта Страхование» – это значит выбрать надежную, недорогую и простую в оформлении программу. Обращайтесь к нам при помощи формы обратной связи или звоните телефону 84012 527243, 524188, +79814578836.

        m.vk.com

        Купля-продажа автомобиля в 2018 году

        Продажа автомобиля – дело простое, но немного хлопотное. Чтобы избежать проблем в будущем, рассмотрим все моменты такой сделки.

        Процесс купли – продажи автотранспорта

        Вся сделка по передачи прав на автомобиль разделена на несколько этапов:

      • Предварительная договоренность сторон. Покупатель и продавец обсуждают все нюансы сделки и приходят к обоюдному согласию по всем вопросам.
      • Оформление документов. Стороны заполняют договор купли – продажи и паспорт автомобиля (ПТС).
      • Передача авто и документов. Покупатель передает продавцу деньги, а продавец автомобиль покупателю. Также стороны обмениваются сопутствующей документацией.
      • Покупатель, став новым собственником, оформляет автомобиль на себя, регистрируя его в ГИБДД.
      • Стоит помнить, что согласно новым правилам, продавцу не требуется предварительно снимать авто с регистрации.

        Внимание, если в паспорте авто не осталось свободного места, продавцу придется получить новый паспорт, и лишь потом продавать машину. Если в ПТС нет места – у покупателя не получится ее на учет.

        Паспорт транспортного средства при купле – продаже отображает в себе следующую информацию:

      • Ф.И.О. владельца;
      • регистрационные данные покупателя;
      • дата совершения сделки;
      • информация о документе, на основании которого возникло право собственности на авто (договор купли – продажи);
      • подписи продавца и покупателя.
      • В случае, если один или оба участники сделки являются юридическими лицами, подписи нужно заверить мокрыми печатями.

        Что лучше, продажа или дарение

        Многие задаются вопросом – что выгодней, продать или подарить автомобиль? На самом деле это выгодно только тем участникам сделки, которые состоят в близком родстве друг с другом. Причина – отсутствие необходимости платить налог (НДФЛ).

        Следует помнить, что договор дарения подразумевает под собой безвозмездную передачу прав на имущество, а значит, если в процессе выясниться что за это были заплачены деньги или оказаны какие-то услуги, сделка признается притворной.

        Принять машину в дар может только физическое лицо.

        Договор дарения может быть в двух формах:

      • Устной. Для предотвращения разногласий в дальнейшем, рекомендуется зафиксировать весь процесс на видеокамеру и привлечь нескольких свидетелей. Обратите внимание, что без письменного подтверждения, одариваемый не сможет поставить автотранспорт на учет в ГИБДД.
      • Письменной. В этом случае между участниками сделки заключается договор в свободной форме. Заверять его нотариально не обязательно, но рекомендуется.
      • В договоре дарения обязательно нужно указать следующую информацию:

      • Ф.И.О. участников сделки;
      • адреса регистрации и данные паспорта дарителя и одариваемого;
      • данные об авто (гос. номер, марка, модель, год выпуска, номера кузова и двигателя);
      • срок передачи дара;
      • основания дарения (данные о права собственности дарителя на имущество).
      • Лицо, получившее машину в дар и не являющееся родственником дарителю, обязано заплатить 13% налога от оценочной стоимости автотранспорта. Даритель тоже будет обязан обязан уплатить налог, если машина не старше трех лет.

        Как продать кредитное авто

        Бывают случаи, когда требуется продать автотранспортное средство, находящееся в кредите, чтобы погасить задолженность или по другим причинам. Это делается несколькими способами:

      • самостоятельно;
      • через банк;
      • с помощью аукциона;
      • trade-in;
      • переуступка кредитных обязательств.
      • В случае самостоятельной продажи, заемщик сам ищет клиента на свое авто и пишет в банке заявление о досрочном погашении долга. Покупатель перечисляет деньги на счет банка, который в свою очередь снимает обременение с залогового имущества. Продавец получает на руки ПТС и заключает с покупателем стандартный договор купли – продажи. Единственный минус такого способа – долгий поиск покупателя.

        Можно поручить этот вопрос банку, уведомив его о невозможности выплачивать кредит. Банк сам выставляет на продажу залоговое имущество и назначает за него цену. Вот только если средств вырученных с продажи не хватит на погашения долга, заемщику придется доплачивать оставшуюся разницу. Этот способ, как говорят: «палка о двух концах». С одной стороны банк не будет стараться продать авто по явно заниженной цене, так как неизвестно, сможет ли заемщик погасить разницу, что может повлечь за собой судебные тяжбы. С другой стороны банку выгодно быстрей продать залоговое имущество и вернуть свои деньги.

        Существуют аукционы по реализации залогового имущества. Заемщик и банк выставляют авто на продажу и его получит тот, кто предложит самую большую цену.

        Трейд-ин. На автосалон, предлагающий такую услугу, оформляется доверенность, после чего машина перегоняется на его площадку, где происходит диагностика и оценка. После продажи средства перечисляются на счет банка в счет уплаты долга, а перерегистрация авто происходит по трехстороннему договору. Самый большой минус подобного способа – явно заниженная автосалоном оценочная стоимость автомобиля.

        Как один из вариантов – переуступить свои кредитные обязательства другому лицу. Для этого заемщик находит покупателя и переоформляет на него кредит в банке. Единственный минус – банку не подойдет покупатель, не соответствующий его требованиям для выдачи кредита.

        Продажа через доверенность

        Сразу нужно уточнить – доверенность не делает ее владельца полноправным собственником автомобиля. Документ выдается максимум на три года. Если срок в нем не указан – он действителен один год.

        Доверенность может утратить силу в случае:

      • истечение срока;
      • отмена доверителем;
      • в случае смерти доверителя;
      • если лицо получившее доверенность, добровольно от него отказывается.
      • Лицо, имеющее доверенность, до истечения ее срока имеет право:

      • управлять автомобилем, имея документ на руках;
      • снять – поставить автотранспортное средство на учет и изменить его регистрационные данные;
      • проходить тех. осмотр;
      • продать машину третьим лицам.
      • Кроме этого, поверенный имеет право чинить авто, менять узлы или агрегаты, провести его утилизацию.

        Внимание, в случае покупки автомобиля через доверенность помните, в случае ареста имущества доверителя – арестуют и автомобиль.

        Не следует забывать, что в случае смерти доверителя – его родственники могут потребовать машину обратно.

        Можно ли купить авто за материнский капитал

        На данный момент законопроект находится на стадии рассмотрения и не принят на федеральном уровне. Он предусматривает возможность покупки автомобиля произведенного на территории России, который не стоял прежде на учете. Программа работает только в некоторых регионах, таких как:

      • Калининградская область;
      • Камчатский край;
      • Новосибирская область;
      • Орловская область;
      • Ульяновская область.
      • Для подачи заявки нужно обратиться в местное отделение соц. защиты и предъявить следующие документы:

      • заявление на покупку авто;
      • паспорт;
      • сертификат на материнский капитал;
      • договор купли – продажи;
      • ПТС, оформленный на покупателя;договор автокредитования;
      • реквизиты банковского счета для перевода средств;
      • справка о невыплаченной сумме задолженности.
      • Срок рассмотрения заявления – один месяц.

        Что делать, если потерял договор купли-продажи автомобиля? Как восстановить?

        Ситуация с утерянным соглашением о приобретении транспортного средства не приведет к утрате имущества, однако может создать трудности в…

        Возврат автомобиля в автосалон

        Любой автолюбитель может разочароваться при покупке собственного «железного коня». Наряду с другими приобретениями, возврат автомобиля – это вполне…

        Что такое ДКП автомобиля: оформление и расторжение

        Каждый автовладелец рано или поздно сталкивается с такой ситуацией, как продажа своего транспортного средства или покупка нового автомобиля.…

        Как написать и разместить объявление о продаже машины?

        Чтобы быстро и выгодно продать автомобиль, нужно правильно составить объявление о его продаже. В нем нужно выгодно преподнести…

        Как перепродать машину без постановки на учет?

        Покупка и продажа автомобилей несмотря на тяжелый процесс связанный с оформлением документации — явления распространенные. Однако, не всегда…

        Доверенность на управление автомобилем от организации

        Законодательство предписывает, что при покупке автомобиля его необходимо зарегистрировать в 10-дневный срок. При этом владелец может быть только…

        Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

        Приобретение нового автомобиля на заработанные деньги или благодаря использованию кредитных средств банка – это не единственные способы превращения…

        Как правильно вписать в ПТС нового владельца?

        Оформление сделки купли-продажи требует правильного оформления документов с выдачей нового свидетельства регистрации и внесения сведений в ПТС –…

        Требуется ли доверенность на управление машиной?

        Автомобиль для многих российских семей не роскошь, а необходимое средство передвижения, используемое не только автовладельцем. Несмотря на то,…

        Когда требуется акт приема-передачи автомобиля?

        Документальное оформление продажи транспортного средства включает акт приема-передачи автомобиля от бывшего владельца новому собственнику. Бумага обеспечивает безопасность сделки…

        auto-lawyer.org

        Договор купли-продажи автомобиля в 2018 году

        Добрый день, уважаемый читатель.

        В этой статье будет рассматриваться договор купли-продажи автомобиля 2018 года, который необходимо оформить в обязательном порядке при передаче права собственности на транспортное средство, т.е. при продаже автомобиля.

        Вполне естественно, что в жизни каждого автовладельца возникает ситуация, когда приходит время расстаться с собственным «железным конем». Причины у подобного решения могут быть индивидуальными для каждого конкретного случая.

        Однако существует и одна общая проблема, которая объединяет всех автовладельцев, — это правильное оформление договора купли-продажи автомобиля. Именно этот вопрос и будет подробно рассмотрен сегодня.

        Кроме того, для наглядности ниже приведен бланк договора купли-продажи автомобиля, который Вы можете заполнить в электронном виде и использовать при заключении сделки. При желании его можно распечатать пустым и заполнить вручную прямо на месте продажи транспортного средства. Также в этой статье приведен образец договора купли-продажи, который Вы можете скачать и использовать в качестве примера.

        Итак, для начала предлагаю рассмотреть возможные способы передачи автомобиля от одного владельца другому:

      • Генеральная доверенность. Этот способ был достаточно сильно распространен в прошлом, однако в настоящее время он таит в себе лишь множество недостатков как для покупателя машины, так и для её продавца. Если Вам предлагают купить или продать машину по генеральной доверенности, то советую с определенной степенью недоверия относится к другому участнику сделки.
      • Составление договора-купли продажи транспортного средства в простой письменной форме. Этот способ передачи права собственности является оптимальным, поэтому именно он и будет рассмотрен в рамках этой статьи.
      • Оформление договора купли-продажи автомобиля

        Оформление договора купли-продажи транспортного средства — не очень сложная процедура. Для официальной продажи автомобиля необходимо заключить сделку в простой письменной форме, т.е. содержание договора законодательством четко не регламентировано.

        Тем не менее я рекомендую пользоваться существующими образцами и бланками договоров, чтобы избежать ненужных ошибок и не упустить важных деталей.

        Отмечу, что договор купли-продажи авто не требует обязательного заверения у нотариуса. Тем не менее некоторые владельцы транспортных средств предпочитают воспользоваться услугой юриста для составления качественного договора. Естественно, подобная услуга не бесплатна (обычно её стоимость составляет 1-2 процента от стоимости машины).

        В этой статье рассмотрим договор купли-продажи автомобиля 2018 года в простой письменной форме.

        Бланк договора купли-продажи автомобиля 2018 года

        Для начала предлагаю Вашему вниманию незаполненный бланк договора купли-продажи автомобиля, который Вы можете использовать при совершении любой сделки.

        Бланк документа доступен в двух форматах:

        1. В виде изображений (для увеличения, просто кликните по картинке):

        2. Бланк договора купли-продажи транспортного средства в виде pdf-файла для заполнения в электронном виде, который Вы можете скачать здесь.

        Рекомендую прямо сейчас открыть страницу с бланком договора купли-продажи автомобиля и в процессе прочтения статьи заполнять ее нужными данными.

        Образец договора купли-продажи автомобиля

        Поскольку собственноручное заполнение бланка договора может вызвать трудности, предлагаю Вам использовать образец договора купли-продажи автомобиля (для увеличения нажмите на изображение):

        Образец договора купли-продажи автомобиля в виде pdf-файла можете скачать здесь:

        Рекомендую распечатать образец договора купли-продажи (достаточно одного экземпляра), чтобы иметь его под рукой в процессе заполнения. Сам договор после его заполнения нужно распечатать в трех экземплярах: для продавца, покупателя и ГИБДД.

        Заполнение договора купли-продажи 2018 года

        Для начала несколько общих моментов, которые относятся ко всем графам договора купли-продажи:

        1. Необходимо указывать максимально полную информацию при заполнении всех граф.
        2. Незаполненную часть графы следует заполнять прочерком «-» (если несколько строк остались незаполнены, то прочерком в виде буквы «z»). Заполнять графы следует от самого начала черты. Это нужно сделать для того, чтобы исключить возможность добавления в незаполненные места лишней информации другим участником сделки.

        Остановимся поподробнее на той информации, которую требуется вписать в каждую из граф незаполненного бланка договора купли-продажи:

        1. Слева сверху впишите название населенного пункта, в котором заключается договор.

        2. Справа сверху напишите дату заключения договора купли-продажи машины.

        3. Во вторую строку договора впишите Фамилию, Имя и Отчество продавца автомобиля, а в четвертую строку — ФИО покупателя.

        4. В пункт 1.1 внесите максимально полную информацию об автомобиле, представленную в его документах. Обязательно впишите информацию о свидетельстве о регистрации автомобиля и о его государственных регистрационных знаках. Это связано с тем, что в настоящее время все авто продаются по договору купли-продажи без снятия с учета.

        5. В пункт 2.1 занесите стоимость автомобиля (числом и прописью).

        6. В пункт 3.1 запишите время с момента оплаты, в течение которого продавец обязуется передать автомобиль покупателю (может измеряться в часах, сутках, месяцах и т.д.).

        7. Пункт 4.1 заполните адресом, по которому будет происходить передача товара. В принципе, в этом пункте можно поставить и прочерк, если этот вопрос не имеет значения для покупателя и продавца.

        8. В пункте 4.2 необходимо перечислить максимально полный перечень предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем.

        Например, это могут быть:

      • Различные документы на автомобиль;
      • Документы на дополнительное оборудование (сигнализацию, магнитолу и т.п.);
      • Дополнительные предметы (комплект зимней резины, запасные части, огнетушитель, знак аварийной остановки, домкрат и т.п.);
      • Ключи и брелоки от автомобиля (например, ключи от автономной сирены, ключи от механического замка капота и т.п.).
      • Особое внимание на пункт 4.2. следует обратить, если Вы выступаете в роли покупателя автомобиля. Т.к. в противном случае полный багажник запасных частей в день покупки может оказаться пустым, а договор купли-продажи уже будет подписан. Не упускайте из виду этот момент.

        Например, однажды я был свидетелем следующей картины. После первого показа автомобиля покупателю продавец снял с него магнитолу и колонки, заменил аккумулятор на старый. Так что фактически покупатель получил совсем не тот автомобиль, который он осматривал.

        9. Пункты 6.1 и 6.2 необходимо заполнить полной информацией о покупателе и продавце (ФИО, паспортные данные, место регистрации).

        10. После того, как договор купли-продажи транспортного средства оформлен, необходимо его еще раз прочитать, и только после этого ставить свою подпись в поле покупателя или продавца. Как только обе подписи появились на каждом из экземпляров, договор считается заключенным и можно переходить непосредственно к передаче денег и самого автомобиля.

        При этом после передачи денег необходимо поставить сумму и подпись продавца в предпоследней строке документа и подпись покупателя в последней строке документа при передаче самого автомобиля.

        В завершении этой статьи хочу напомнить, что в настоящее время продажа автомобиля возможна без предварительного снятия его с регистрационного учета.

        Также предлагаю Вам посмотреть забавное видео про покупку первого автомобиля:

        pddmaster.ru

        Образцы договоров купли продажи недвижимости.

        В случае если в выше представленном перечне нет образца договора купли продажи необходимой Вам недвижимости, можно скачать образец договора купли продажи наиболее подходящего объекта недвижимости и по тексту заменить название объекта недвижимости на необходимый. Вообще нет строго определённой формы договора купли продажи, но есть условия, которые должны быть обязательно прописаны в типовом договоре купли продажи.

        Итак, типовой договор купли продажи недвижимости необходимый для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) должен содержать:

      • -Паспортные данные всех участников сделки по данному договору (Продавец, покупатель, их представители, если есть). К данной ситуации паспортными данными является: ФИО, дата и место рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, гражданство, семейное положение, место регистрации.
      • -Описание предмета договора, то есть объекта недвижимости. Данное описание должно в себя включать название объекта недвижимости (комната, квартира, дом, гараж, земельный участок, …), его технические характеристики (общая площадь, жилая площадь, …), адрес объекта недвижимости.
      • -Подробное описание документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит продавцу (все правоустанавливающие и правоподтверждеющие документы, к правоподтверждающим относится с-во о государственной регистрации права, а к правоустонавливающим те документы, описание которых представлено в с-ве о государственной регистрации права, после слова «основание»).
      • -Цену отчуждаемого объекта недвижимости (только в рублях) и условия передачи денег.
      • — Обязательно указывается, что объект недвижимости никому не отчуждён, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, а продавец должен гарантировать, что продаваемый объект недвижимости свободен от любых прав третьих лиц.
      • -В случае если на момент подписания договора купли продажи в жилом помещении есть зарегистрированные граждане, то прописываются их сроки проживания.
      • — Покупатель после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации принимает на себя все обязанности по эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, а также уплате налогов на недвижимость.
      • -Условия передачи объекта недвижимости (как правило, по передаточному акту) и то, что покупатель готов принять передаваемый объект в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания договора.
      • -Указывается, что покупатель приобретает право собственности /владения, пользования, распоряжения/, на указанный объект недвижимости с момента регистрации договора купли продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации.
      • -Порядок и условия расторжения данного договора.
      • -Порядок и условия оплаты расходов связанных с оформлением сделки купли продажи (продавец, покупатель, в равных долях, …).
      • — Фиксируется количество экземпляров договор купли-продажи (обычно в три, по экземпляру договора для каждой из сторон сделки и экземпляр договора для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области), при этом каждый экземпляр договора купли-продажи имеет одинаковую юридическую силу.
      • -В заключение прописывают, что стороны при подписании данного договора действуют добровольно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, также не находятся в ином состоянии, препятствующим осознать суть подписываемого договора купли-продажи.
      • При самостоятельном составлении договора купли продажи необходимо помнить серьёзность данного документа. Все детали договора необходимо проверить несколько раз.

        В случае если в договоре купли продажи допущены ошибки, можно их исправить заключением дополнительного соглашения о внесении изменений в договор купли продажи. Однако если ошибки существенные, целесообразнее перезаключить договор. Любые из этих действий доставляют дополнительные хлопоты и растраты, поэтому лучше подстраховаться в самом начале и отнестись более серьёзно к составлению договора купли продажи.

        www.rieltonline.ru