Как делить наследство матери

Оглавление:

Как НЕЛЬЗЯ делить наследство

На практике также существует простая, но весьма порочная схема оформления наследства, когда наследство оформляется на одного из наследников, прочие же наследники пишут отказ от наследства.

В этом случае раздел наследства наследники планируют сделать «по-честному» после оформления наследственных прав, составив дарственную или продав имущество и поделив деньги.

Такой вариант действительно возможен, но следует заметить, что интересы «отказавшихся» наследников в этом случае практически никак не защищены. Приведу пример из практики.

После смерти отца и матери, остался дом с земельным участком и три наследника: 2 сына и дочь. Сам дом представлял малую ценность в отличие от земли под ним, рыночная стоимость которой на тот момент составляла около 8 миллионов рублей.

Дочь убедила двух своих братьев отказаться от наследства в её пользу и обещала поровну поделить деньги после продажи дома с землей. Ей даже были написаны две расписки (к слову сказать, не имевшие никакой юридической силы).

После продажи дома и земли, когда братья обратились к ней за деньгами, отношения как-то сразу испортились. Сестра стала настаивать на том, что именно она последние годы ухаживала за родителями, и вообще, она единственная законная наследница.

Итог плачевный: практически полная невозможность защитить интересы двух братьев.

Отказ от наследства – это именно отказ, а не способ его раздела. Оформлять его следует только в том случае, если Вы не собираетесь претендовать на наследственное имущество. Наличие отказа не упрощает и не усложняет саму процедуру оформления наследства.

Мы периодически сталкиваемся с ситуациями, когда наследники отказались от наследства в пользу одного из наследников с целью последующего «справедливого» раздела. Тот же, единолично получив свидетельство о праве на наследство, решает ни с кем не делиться. Ловкая афера, но юридически оспорить её практически невозможно.

На наследников даже может оказываться и психологическое давление с целью принуждения к отказу. Не так давно обратилась женщина со следующей проблемой. Прожив в законном браке всего 3 месяца, её муж трагически скончался.

Из наследства остался бизнес, два квартиры и иномарка. Не успело пройти и 9 дней, как отец умершего повез её к нотариусу для оформления отказа. На тот момент она находилась в таком состоянии, что даже толком не понимала что от неё хотят и зачем это нужно.

Результат? После оформления отказа она была полностью отстранена от наследства, хотя могла претендовать на одну треть.

Важно помнить одно: любой раздел наследства осуществляется после надлежащего оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.

oe Наследники могут составить соглашение о разделе наследства, где любым образом по своему усмотрению и согласию распределить наследственное имущество.

Больше информации по поводу раздела наследства Вы можете прочитать в бесплатной книге «Как оформить Наследство через нотариуса или суд в Новосибирске».

www.nasledstvo.me

Как разделить наследство между женой и детьми

Самыми близкими людьми для каждого мужчины-семьянина являются жена и дети. Именно они становятся наследниками его собственности в случае смерти.

В этой статье мы рассмотрим, как делится наследственное имущество между женой и детьми после смерти мужчины – мужа и отца.

Наследование по закону

Если мужчина не оставил никаких распоряжений относительно своих ценностей, они будут делиться в соответствии с законом. То есть, в порядке очереди.

Первая очередь – жена и дети, а также родители умершего мужчины.

Жена имеет право наследования, если брак с ней был зарегистрирован в органе ЗАГС и не расторгнут на момент смерти мужа.

«Гражданская» жена (сожительница, любовница, подруга, невеста) не имеет права наследования, за исключением случаев, когда она пребывала на иждивении мужчины. То же касается бывшей жены, даже если она развелась с мужем за час до его смерти.

Дети имеют право наследования после отца, независимо от того, были они…

  • рождены в браке или вне брака;
  • рождены одной или разными женщинами;
  • родные или усыновленные/удочеренные;
  • родились при жизни отца или на протяжении 10 месяцев после его смерти.
  • Даже если отец был лишен родительских прав, дети все равно сохраняют право наследования после его смерти.

    Кроме жены и детей правом наследования обладают также родители. Подробнее об этом читайте в статье «Как делится наследство между наследниками первой очереди».

    Наследование по завещанию

    У мужчины могут быть собственные соображения относительно того, что кому достанется после его смерти. Выразить свою волю можно с помощью завещания. И после смерти мужчины эта воля будет выполнена.

    Например, муж может поровну распределить наследство между женой и детьми. Или сделать единственным наследником кого-то одного из них. Или вовсе лишить всех наследства.

    Но! Закон делает исключение и ограничивает волю завещателя относительно жены и детей (а также родителей).

    Для несовершеннолетних детей, нетрудоспособных детей и родителей, нетрудоспособной жены, которых завещатель лишил наследства, предусмотрены некоторые гарантии. Они получают обязательную долю в наследстве, равную половине своей законной доли.

    Если завещание кажется Вам незаконным или спорным, читайте статью «Как оспорить завещание на наследство».

    Какое имущество наследуют жена и дети?

    На первый взгляд, все просто. Наследованию подлежит имущество, которое принадлежало умершему мужчине. Но если разобраться, мужу принадлежит…

  • Личное имущество мужчины. То, что было приобретено мужчиной до брака, получено в дар или унаследованное им до или во время брака. Это имущество подлежит наследованию на общих основаниях.
  • Совместное имущество супругов. То, что было приобретено во время брака — принадлежит мужу и жене на праве совместной собственности. Даже если оно было куплено на мужнину зарплату или пенсию, даже если было оформлено на имя мужа. Это имущество подлежит разделу на две равные части. Одна половина принадлежит жене, вторая – подлежит наследованию.
  • Кстати, то же касается имущества, которое принадлежит на праве совместной собственности наследодателю и другим лицам (родителям, братьям/сестрам, партнерам в бизнесе и т.д.). Из общего имущества выделяется доля умершего, которая подлежит наследованию.

    После смерти часто возникает путаница – кому принадлежит право на те или иные материальные ценности. Иногда родственники ошибочно считают личное имущество жены или мужа – совместным, или наоборот, на том основании, что все члены семьи пользовались им сообща. Разумеется, личная собственность наследников не наследуется, даже если выглядела как собственность наследодателя.

    Как делится наследство между женой и детьми?

    Если происходит наследование по завещанию – все просто. В завещании указывается, какие конкретно материальные ценности (например, квартира, дача, машина, мебель, коллекция, ценные бумаги) переходят в собственность того или иного наследника. Или указываются доли каждого наследника (например, сын получает половину, дочери – по четверти) в наследственной массе.

    Если происходит наследование по закону, предполагается равенство долей наследников. Например, если наследует жена и трое детей – все получат по ¼, если наследник – единственный сын, он унаследует все.

    Несмотря на предписание закона, наследники могут сами поделить наследство – составить соглашение о разделе. Если в процессе раздела не удается достичь соглашения, поделить наследство можно через суд – путем обращения с иском. Примеры и образцы исковых заявлений Вы можете найти в статье «Вступление в наследство через суд».

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    • Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
      • law-divorce.ru

        Как разделить наследство матери, если она завещала все сестре, а она хочет выделить мне долю?

        У нас с сестрой умерла мать которой принадлежала квартира и дом, согласно завещанию все переходит сестре, но мы хотим разделить наследство поровну мне дом,а квартиру сестре как лучше поступить?

        Ответы юристов (3)

        мы хотим разделить наследство поровну мне дом, а квартиру сестре как лучше поступить?

        Ваша сестра вправе не предъявлять завещание к исполнению, в этом случае наследство будет происходить по закону. Однако каждый из вас получит по 1\2 доле квартиры и дома, и лишь потом вы сможете произвести раздел имущества, заключив соглашение о разделе наследства. Это затратно.

        ГК РФ
        Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

        1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

        2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

        Есть и другой способ. Поскольку у Вас с сестрой доверительные отношения, она вправе предъявить завещание, вступить в права наследства и затем просто подарить Вам этот дом.

        Есть вопрос к юристу?

        Здравствуйте, Александр! В этом случае лучше будет, если Ваша сестра будет принимать наследство не как наследница по завещанию, а как наследница первой очереди по закону. Таким же наследником первой очереди по закону являетесь и Вы как сын наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). Наличие завещания никак не обязывает Вашу сестру принимать наследство именно в соответствии с условиями завещания; согласно положениям п.3 ст.1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (в частности, по завещанию и по закону), он вправеотказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

        С уважением, А.Д.Руслин.

        Если ваша мать завещала свое имущество сестре, делить его до момента пока ваша сестра не оформит право собственности на наследство не целесообразно. После того, как сестра зарегистрирует право собственности на имущество, она может передать вам дом по договору дарения. Налог при этом вам платить не придется.

        Ищете ответ?
        Спросить юриста проще!

        Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

        m.pravoved.ru

        Как делится наследство между детьми после смерти родителей — раздел имущества между братьями и сёстрами

        Дети наследодателя входят в первую очередь наследования. Они обладают приоритетным правом на получение собственности. Представители последующих очередей смогут приобрести имущество только в случае, если дети признаны недостойными наследниками, или они отсутствуют. Как делится наследство после смерти родителей? Вопрос с разделением долей решается в индивидуальном порядке, так как это зависит не только от количества детей, но и от числа представителей в рамках одной очереди. Наследство разделяется в равных долях между всеми участниками.

        Очерёдность наследования по закону

        Существует семь очередей наследования. Некоторые выделяют также восьмую очередь, в которую могут входить лица, не являющиеся родственниками покойному. Однако правопреемниками они становятся на основании своего статуса нетрудоспособных иждивенцев. Важно предоставить сведения, что лицо находилось на иждивении именно покойного, проживало с ним на одной жилой территории.

        Дети наследодателя относятся к первой очереди. Однако включает в себя эта очерёдность наследования жену и детей, и наследство по закону будет распределяться между ними, а также родителями покойного. Итак. Объекты передаются первой очереди:

        Также переход имущественных прав может производиться по праву представления. Возможно это в ситуации, если ребёнок наследодателя умер, но остались его дети. Они будут приходиться первому покойному внуками. Получают все наследственные права от своих родителей.

        В каких случаях потомки не смогут получить наследство после смерти родителей?

        Детям покойного не осуществляется переход прав в следующих случаях:

      • Наследники решили отказаться от наследства;
      • Лица признаны недостойными;
      • Составлено завещание на других лиц.
      • Как делится наследственная масса между братьями и сёстрами?

        Как делить наследство между детьми? Раздел наследства между наследниками происходит в равных долях. Фактически получение имущества зависит от того, сколько всего людей в рамках одной очереди. Рассмотрим пример о том, как поделить наследство между братом и сестрой. Претендентами на собственность являются супруга покойного, а также их дети – брат и сестра. Фактически претендентов на наследство после смерти отца всего три. То есть, имущественные права будут разделены на три части.

        Раздел имущества между сестрой и сестрой рассматривается в стандартном порядке, так как ни пол, ни другие признаки не могут являться основанием для изменения доли.

        В каких случаях один из детей получает большую часть доли?

        Рассмотрим ситуацию, при которой единственными претендентами являются два брата. Каждый из них должен получить по 50 % от собственности. Однако единственное лицо может претендовать на всю наследственную массу в следующих случаях:

      • Второй брат отказался от собственности;
      • Лицо было признано недостойным.
      • Составить отказ можно в течение 6 месяцев с даты открытия наследственного дела. Никаких объяснений этому действию указывать не нужно.

        Признать наследника недостойным и лишить его наследства можно только в судебном порядке. Соответствующий иск подаёт заинтересованный участник дела, то есть, наследник.

        Чтобы лишить наследства, нужны основания для обращения в суд:

      • Человек совершал противоправные действия в отношении покойного или претендентов с целью завладения наследством;
      • Лицо не выплачивало алиментов наследодателю, если они были положены.
      • Разделение имущества при составленном завещании

        Как уже писалось, наследодатель может лишить своих детей собственности, составив завещание на других лиц. Однако возможно это только в том случае, если законные претенденты достигли совершеннолетия. В обратном случае, лица могут претендовать на обязательную долю. Право на неё сохраняется вне зависимости от пунктов распоряжения. Обязательная доля в наследстве в ГК РФ составляет 50 % от того, что получил бы человек по закону. Можно ли лишить наследства наследника обязательной доли подробнее тут.

        Рассмотрим пример. У наследодателя есть два сына, не достигшие 18-ти лет. Составлено завещание, в котором указаны другие лица. Наследственная масса составляет 100 000 рублей на банковском вкладе. Так как лица не достигли совершеннолетия, они могут претендовать на обязательную долю. Как поделить наследство между братом и братом в этом случае? Если бы процедура проводилась в законном порядке, каждый из братьев получил бы по 50 000 рублей. Однако есть завещание. При расчёте обязательной доли нужно вычислить 50 % от законных имущественных прав. То есть, каждое из лиц получает по 25 000 тысяч.

        Преимущественное право при неделимой собственности

        Иногда в состав наследственной массы входит неделимый объект. Под этим понимается вещь, которую невозможно разделить без утраты её ценности и назначения. К примеру, это может быть ТС, доля в жилье. При разделении учитывается преимущественное право лица. Возникает оно на следующих основаниях:

      • Человек является совладельцем жилья (то есть, у него уже есть своя доля в квартире);
      • Лицо пользовалось объектом при жизни наследодателя, и может подтвердить данный факт.
      • К примеру, от покойного осталась доля в квартире. Скорее всего, достанется она лицу, которое проживает в ней. Но и в этой ситуации возникают разные нюансы. Человек может получить неделимый объект, но он должен быть соразмерен с долями прочих участников, так как все претенденты получают равные доли. Если стоимость полученного имущества превышает стоимость причитающихся прав, претендент должен выплатить разницу, в порядке компенсации, другим наследникам.

        О новом законопроекте, обязывающем наследников продавать неделимые объекты, смотрите в первой части данного видео:

        Обычно вопросы с разделением решаются через нотариуса или в договорном порядке. Однако не всегда это возможно. Если возник неразрешимый конфликт, для разделения собственности можно обратиться в суд. Составляется иск, ответчиком которого выступает другой наследник. Выносится судебное решение, которое должны соблюдать все участники дела. Его можно обжаловать в положенные сроки. Но правильнее и выгоднее решать споры в досудебном порядке, так как это менее дорого, занимает меньше времени, позволяет достичь компромисса.

        За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

        Здравтсвуйте,По поводу деления родительской квартиры,где родились и были прописаны 2 местры и 1 брат.Родители умерли,и мы хотим поделить кв на равные доли,, но при этом продавать жилье не хотим(нам негде еще где-либо жить .Может ли брат,которому нужны деньги от его доли,заставить нас вылачивать ему долевую часть сразу после разделения наследства родителей(в частности,квартиру)?

        napravah.com

        Наследство матери после ее смерти

        Краткое содержание

        Право на наследство после смерти матери

        В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства. По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими. Таким образом, если мать перед смертью успевает распорядиться нажитым, составив завещание, то ее законные наследники даже могут остаться без того, на что они рассчитывали.

        Ниже рассмотрены два варианта наследования за матерью: по закону и по завещанию.

        Наследство после смерти матери без завещания

        Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правилам, которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

        1. первая очередь включает в себя детей, супруга и ее родителей;
        2. вторая очередь – это братья и сестры женщины (как полнородные, так и не полнородные), равно как и ее дедушки/бабушки со стороны матери и отца;
        3. третья очередь подразумевает наследование дядями и тетями женщины.
        4. Как правило, три указанные очереди являются достаточными для того, чтобы имущество умершей матери было передано тем, кто имеет право на его получение и обращение в свою собственность. Необходимо отметить, что наследники каждой из очередей, начиная со второй, призываются к правопреемству в том случае, если нет тех, кто мог бы унаследовать все в рамках предыдущей очереди.

          Однако, даже если предшествующая очередь наследников имеется (даже если она представлена всего одним человеком), может случиться так, что к наследованию призывается следующая очередь. К таким ситуациям, в частности, относятся случаи, когда лица из предшествующей очереди:

        5. оказываются не вправе получать наследство;
        6. отстранены от наследования по нормам ст. 1117 ГК РФ;
        7. лишены наследства матерью по нормам ст. 1119 ГК РФ;
        8. не приняли наследство;
        9. отказались от наследства (все без исключения).
        10. Если некому получить имущество умершей матери в рамках трех вышеуказанных очередей, то оно может перейти к более дальним родственникам. В частности:

        11. к прабабушкам/прадедушкам (как правопреемникам четвертой очереди);
        12. к двоюродным: бабушкам/дедушкам и внукам/внучкам (как правопреемникам пятой очереди);
        13. к двоюродным: правнукам/правнучкам, племянникам/племянницам, тетям/дядям (как правопреемникам шестой очереди);
        14. к пасынкам/падчерицам, отчиму/мачехе (как правопреемникам седьмой очереди).
        15. Право представления, по норме ст. 1146 ГК РФ, подразумевает переход доли того законного правопреемника, которые умер ранее матери или одновременно с ней, к лицам, являющимся его потомками (детьми, внуками, правнуками). В таком случае наследственная доля несостоявшегося наследника делится на равные части и распределяется между указанными потомками. В тех случаях, когда умершего наследника лишили права наследовать или лишили наследства, его потомки не могут получить ничего по праву представления.

          Восьмой очередью наследников называют лиц:

          1. являющихся законными наследниками матери, но не относящихся к той очереди, которая призывается к получению имущества женщины, если они в течение одного года или более были на иждивении наследодательницы (при этом факт совместного с ней проживания не имеет значения);
          2. не являющихся законными наследниками матери, но, будучи нетрудоспособными, в течение одного года либо более длительный период были на иждивении женщины и жили вместе с ней.
          3. Указанные лица:

          4. либо наследуют вместе и наравне с теми правопреемниками, которые призываются к наследованию;
          5. либо наследуют самостоятельно (в рамках восьмой очереди), если нет иных правопреемников.

      Наследство по завещанию после смерти матери

      Завещание – односторонняя сделка, которая совершается человеком для того, чтобы создать какие-либо права и обязанности для своих правопреемников. Такая сделка может совершаться только одним гражданином (но не двумя или более); она всегда является личной (не допускается завещать имущество через представителя) и совершается полностью дееспособным человеком.

      Если мать перед смертью составила завещание, то круг наследующих определяется, исходя из того, что написано в данном документе. Женщина может завещать нажитое как родственникам, так и посторонним лицам (в том числе организациям, фондам и т.п. ). Закон не обязывает ее завещать что-либо в пользу, к примеру, детей, супруга или родителей. Она даже может составить завещание исключительно для того, чтобы лишить кого-либо из законных наследников права получить долю в наследстве (согласно ст. 1119 ГК РФ). В этом проявляется принцип свободы завещания.

      Согласно ст. 1119 ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону. При этом содержание завещания не имеет значения.

      Если смысл завещания не понятен наследующим, они могут обратиться за разъяснением к нотариусу, исполнителю завещания (если он был назначен завещательницей по нормам ст. 1134 ГК РФ) или к судье (если имеет место судебное разбирательство по спору о наследстве).

      При толковании данного завещания суд счел неправильным руководствоваться исключительно буквальным смыслом изложенных в нем слов, которые касаются имущественного объекта завещания, так как завещательница не могла распорядиться всей квартирой целиком.

      Тем не менее, оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам по завещанию суд также не увидел. Судья постановил, что наследникам должно быть выдано свидетельство на долю, принадлежавшую наследодательнице, в праве общей собственности на завещанную квартиру.

      Важно помнить, что завещание матери может быть признано недействительным или ничтожным по норме ст. 1131 ГК РФ. Кроме того, недействительной может быть признана лишь определенная часть завещания, а не весь документ в целом.

      В завещательном распоряжении наследодательница праве также:

    • обязать кого-либо из наследующих исполнить определенное имущественное обязательство в пределах стоимости его наследственной доли (завещательный отказ по ст. 1138 ГК РФ);
    • обязать кого-либо из наследующих совершить определенное имущественное либо неимущественное действие общеполезного характера за счет средств, специально выделенных для этого наследодательницей (завещательное возложение по ст. 1139 ГК РФ).
    • Как вступить в наследство после смерти матери

      Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, под которым понимается:

    • в пределах Российской Федерации:
      • последнее место, где жила наследодательница;
      • за пределами России, либо если место жительства в нашей стране не установлено:
        • местонахождения имущества женщины;
        • местонахождения ее недвижимости или самой ценной недвижимости (если ей принадлежало несколько таких объектов);
        • местонахождения иного ее имущества или самой его ценной части (если женщине принадлежали только движимые объекты).
        • Нотариусу нужно подать одно из двух видов заявлений:

          К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов. В частности, необходимо подготовить:

        • паспорт наследника;
        • свидетельство о смерти матери;
        • документы, которые подтверждают родство с наследодательницей;
        • документы на имущество, переходящее по наследству;
        • документы, которые подтверждают место проживания наследодательницы.
        • К нотариусу следует обратиться в течение полугода со дня открытия наследства. Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих вместе.

          Согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер — 100 000 рублей), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей), если наследником является любое иное лицо.

          Наследство дома после смерти матери

          Получение от матери дома имеет определенные особенности. В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на дом, но и тот земельный участок, на котором он находится. Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже).

          После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней. После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.

          Если среди лиц, наследующих дом, не подлежащий разделу, имеется тот человек, который проживал в нем до смерти женщины и не имеет иного жилья, то перед иными наследниками, не являющимися собственниками такого дома, он имеет преимущественное право наследования всего дома. При этом остальным наследующим он должен будет выплатить компенсацию, соответствующую их размеру долей.

          В случае продажи дома, полученного от матери, уплачивается налог на доходы физических лиц. Как следует из ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка по данному сбору равна 13%. Исключения составляют случаи отчуждения такого наследства после того, как пройдет 3 года с момента оформления ее в собственность.

          Наследство квартиры после смерти матери

          При получении от матери квартиры, как правило, возникает гораздо больше сложностей и проблем, чем при наследовании дома. Это объясняется тем, что квартиру нельзя разделить, организовав отдельные входы, как в доме. Наследниками квартир, как правило, являются члены семьи наследодательницы (ее дети, родители, супруг). В целом же, правила наследования квартиры аналогичны правилам, применимым к получению от наследодательницы дома.

          Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации. В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье. Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.

          Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

          nasledstvoved.ru