Налог на квартиру для военных

Налогообложение военнослужащих

При покупке и продаже недвижимости по военной ипотеке

Нет, не взимается. Рассмотрим подробнее этот случай, а также случай последующей продажи приобретенного жилья:

  • 1Имущественный налог
  • В соответствии со статьей 407 Федерального закона от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ Освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц (сумма налога может достигать 3-8 тыс. руб. в год):

    • военнослужащие;
    • граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
    • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
    • родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
    • Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого из следующих видов:

      Уведомление о выбранных объектах для получения льготы представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, начиная с которого такая льгота может быть применена. Если не подавать уведомление, льгота будет предоставлена в отношении одного (самого дорогого) объекта налогообложения каждого вида (рекомендуем перепроверить неначисление налога, обратившись в ФНС).

      Документом, подтверждающим право на льготу для действующих военнослужащих, является удостоверение личности.

      Если Вы не знали о своем праве на льготу или просто не обращались за ней, перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по вашему письменному заявлению.

    • 2Налог при продаже недвижимости

    Важно знать, что если недвижимость находится в собственности более 3 лет (5 лет — для жилых помещений, оформленных в собственность после 1 января 2016 года)*, налог с дохода от продажи не взимается.

    * Если квартира получена в порядке наследования или дарения от членов семьи (близких родственников), приватизирована, получена по договору пожизненного содержания с иждивением, минимальный предельный срок владения устанавливается в 3 года. Законом субъекта Российской Федерации указанный предельный срок может быть уменьшен вплоть до нуля.

    В общем случае при продаже недвижимости участник НИС имеет право на налоговый вычет, который предоставляется в сумме доходов, не превышающей 1 млн рублей*, если недвижимость находится в собственности менее трех (пяти) лет.

    * С 1 января 2016 года вступила в силу норма, направленная против недобросовестных владельцев недвижимости, продающих жилье по заведомо заниженной цене (в пределах 1 млн рублей) с целью ухода от налогов. С этого года такие владельцы заплатят 13% НДФЛ с суммы, равной 0.7 кадастровой стоимости объекта. Опять же, коэффициент 0.7 законом субъекта Российской Федерации может быть уменьшен вплоть до нуля. Если кадастровая оценка недвижимости не проводилась, данная норма не применяется.

    Вместе с тем, учитывая среднюю стоимость квартир (домов), в подавляющем большинстве случаев выгоднее не оформлять вычет, а уменьшить подлежащую налогообложению сумму на размер документально подтвержденных расходов по приобретению недвижимости, т.е. заплатить налог c разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки.

    www.molodostroy24.ru

    Имущественный налог на квартиру по военной ипотеке

    Каждый участник НИС, приобретая жилье по военной ипотеке, задумывается над вопросом — какие налоги на квартиру будет нужно платить.

    Что подразумевает под собой налог на квартиру по военной ипотеке?

    Программа НИС регулируется ФЗ-117 о военной ипотеке. В данном законе сказано, что купивший по военной ипотеке жилье участник НИС, вступая в собственность, вместе с тем, имеет обременения своей недвижимости в пользу РФ и кредитной организации.

    Приобретенное по госпрограмме жилье будет находиться в двойном залоге до тех пор, пока участник НИС не погасит свои обязательства.

    Заключение сделки купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру автоматически делает физическое лицо налогоплательщиком.

    Лицо, купившее недвижимость, обязано выплачивать государству налог на имущество. Об этом сказано в статье 400 НК РФ.

    Согласно его положениям, объектом налогообложения является дом/квартира/комната. Исходя из этого, военнослужащих волнует вопрос: в каком случае положены льготы военным на жилье — квартиру или дом на земельном участке, купленным по военной ипотеке?

    Льготы военным на жилье: условия предоставления, порядок расчета, необходимые документы для получения

    В Налоговый Кодекс РФ в 2015 году вступили изменения, согласно которым право воспользоваться налоговой льготой появляется у всех контрактников, а также у военнослужащих с 20-летней выслугой, уволенных по уважительными причинам.

    Сумма льготы военным на жилье – это сумма, которую составляет налог от военной ипотеки. Следует подчеркнуть, что налоговая льгота предоставляться может только для одного объекта налогообложения.

    То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. Поэтому при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет.

    www.voenpereezd.ru

    Какие предусмотрены льготы для военных пенсионеров при уплате налога на имущество

    Налог на имущество обязан выплачивать каждый гражданин России, имеющий в собственности квартиру, дом, комнату или помещение другого типа. Производить оплату необходимо раз в год, предварительно выяснив, в каком размере было начислено налогообложение. Однако есть ряд граждан, которые будут освобождаться от подобного. В основном, это такие категории людей, которые нуждаются в социальной защите: инвалиды, герои труда и т.д. Также к их числу относятся военнослужащие. Отдельно рассмотрим вопрос о налоговых льготах для военных пенсионеров по налогу на имущество.

    Кто причисляется к категории военнослужащих

    Пожалуй, все люди понимают, кто считается военнослужащими. К ним относятся граждане, которые состоят на военной службе на контрактной основе или же по призыву. Сейчас не имеет значения, добровольно пошёл человек в армию Российской Федерации или же его призвали. В любом случае он будет иметь право на льготы.

    Считаться будут все люди, которые состоят в следующих войсках:

  • Вооружённые силы РФ.
  • Железнодорожные.
  • Пограничные.
  • МЧС.
  • МВД.
  • Гражданской обороны.
  • Государственной охраны.
  • Информации и спецсвязи.
  • ФСБ.
  • Инженерно-техничных.
  • Дорожно-строительных.
  • Других формирований.
  • Также отметим, что на льготы сможет рассчитывать даже иностранец, который законно проживает в России. Однако служить он может только по контракту, так как призвать его не имеют права. Что касается льгот для иностранца, то они ничем не отличаются от тех, которые предоставляются гражданам РФ.

    О льготах для военнослужащих

    У военнослужащих достаточно большое количество льгот, и некоторые из них касаются недвижимости. По закону, если у человека есть собственность, к примеру, квартира, то он будет обязан за неё оплачивать определённый налог в государственную казну. Причём для каждого человека он начисляется индивидуально. Поэтому нельзя сказать точный размер – его можно будет узнать, только когда придёт уведомление о начислении налога.

    С годами размер суммы также будет меняться – увеличиваться. Если человек не будет своевременно платить, то тогда будут производиться штрафные начисления. Чаще, чем раз в год, отдавать деньги за недвижимость не потребуется. Как правило, платить необходимо будет в ноябре. Главное, не затягивать с этим, иначе потом начисленная сумма увеличится.

    Платят ли военные за своё недвижимое имущество. Определённые категории от этого освобождены.

    Не нужно беспокоиться о налоге следующим гражданам:

    1. Офицерам, прапорщикам, мичманам, у которых заключён контракт с армией.
    2. Офицерам запаса, мобилизованных по президентскому указу.
    3. Матросам, солдатам и сержантам, которые проходят службу по контракту.
    4. Также отметим, что с 2016 года не нужно уплачивать налог и рядовому составу, который служит по призыву. Однако льготы будут лишь на время службы, а действовать начнут с момента призыва. Когда их служба будет окончена, то потребуется снова платить налог. Если же человек заключит контракт с армией, то тогда поблажки останутся.

      Те, кто освобождены от уплаты налога на имущество, должны будут представить определённые документы государственному органу. Нужно будет написать заявление на предоставление льготы, подать удостоверение личности и свидетельство о присвоении ИНН. Также нужно будет добавить в список такие документы, как официальная бумага, подтверждающая права на имущество, военный билет. Если всё будет в порядке, то льготу предоставят.

      О налоге для военных пенсионеров

      Если с людьми, которые в данный момент проходят службу, всё понятно, то по поводу пенсионеров следует разобраться. Также следует понять, кто именно может считаться таковым. Люди нередко интересуются вопросом, существуют ли налоговые льготы для военных пенсионеров, касающиеся налога на имущество в 2018 году. Ответить на вопрос можно положительно.

      Кто считается военным пенсионером:

    5. Человек, который достиг возраста, позволяющего занимать данную должность.
    6. Люди, которые имеют двадцатилетний стаж военной службы и были уволены по состоянию здоровья или же их сократили.
    7. Лица, ставшие инвалидами из-за службы в армии.

    Все перечисленные люди, находящиеся на пенсии, имеют право претендовать на льготы. Их полностью освобождают от ежегодной выплаты, поэтому им можно до конца жизни не беспокоиться о необходимости выплачивать налогообложение.

    Отметим также, что если гражданин несвоевременно подал документы по поводу освобождения от выплаты, то он имеет право на пересчёт за прошедшие годы. Однако рассматриваться будут только предыдущие 3 года, не больше.

    Чтобы обрести льготу, нужно будет лично обратиться в налоговую службу, либо действовать через законного представителя, либо отправить заверенные документы почтой, либо воспользоваться интернетом. Предоставить нужно будет удостоверение личности военного пенсионера, свой ИНН, заполненное заявление, паспорт доверенного лица (если была оформлена на кого-то доверенность), саму нотариально заверенную доверенность. Также понадобятся документы, подтверждающие право на получение данной льготы.

    Если всё сделать правильно, то тогда человека освободят от налогообложения. Ему больше не придётся платить за всю свою собственность. Лишить льготы могут только в том случае, если выяснится, что личность обманным путём получила привилегию, к примеру, подала фальшивые документы.

    prosobstvennost.ru

    Налоговые льготы военным пенсионерам

    Я военный пенсионер по возрасту, ветеран военной службы с выслугой более 32 лет. Имею дачный участок в Подмосковье, 6 соток. До 2012 года регулярно уплачивал земельный налог в размере около 350 рублей в год по налоговому уведомлению Наро — Фоминской налоговой инспекции. По заявлению в военный комиссариат по месту жительства в Москве получал полную компенсацию указанной суммы. В этом году получил уведомление уплатить за налоговый период 2012 г. 1832.26 руб. За разъяснением обратился к налоговому инспектору, предъявил пенсионные и ветеранские документы. Получил разъяснение, что надо перечислить указанную сумму по назначению, а далее обратиться в военкомат за компенсацией. Получается, что деньги перекладываются из одного кармана в другой. Существует ли более упрощенная схема и сохранились ли льготы для военных пенсионеров согласно существующего Закона ? С уважением, полковник в отставке, Георгий Владимирович, 68 лет.

    Ответы юристов (9)

    добрый день. В соответствии с НК РФ, от уплаты данного налога освобождаются только (в отношении физ.лиц):

    Статья 395. Налоговые льготы
    Освобождаются от налогообложения:

    7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

    Поэтому Вы должны его уплатить, что в последствии компенсируется Вам государством.

    Есть вопрос к юристу?

    Согласно письму Федеральной налоговой службы от 29 июня 2012 г. N БС-3-11/2224 «О земельном налоге»

    Сотрудникам ОВД, ГПС, УИС, уволенным с правом на пенсию по достижении предельного возраста, выслуге срока службы, сокращению штатов, болезни или ограниченному состоянию здоровья и имеющим выслугу 20 лет и более, компенсируются уплаченные ими земельный налог и налог на имущество. Аналогичной льготой пользуется соответствующая категория военных пенсионеров.

    Компенсация выплачивается пенсионным органом при представлении налогового уведомления и документов о внесении налога.

    Таким образом, льготы сохраняются. Компенсация должна предоставляться пенсионным органом при условии предоставления вышеуказанных документов.

    Компенсация должна предоставляться налоговым органом при условии предоставления вышеуказанных документов.

    Пенсионным органом, то есть военкоматом

    Уважаемый Георгий, в соответствии с ч.7 ст.23 ФЗ №76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы 20 лет и более, до 1 января 2015 года выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических
    лиц в порядке и размерах, устанавливаемых Правительством Российской Федерации. Прошу обратить внимание на срок — до 01.01.2015.

    Олег, спасибо за поправку, Вы абсолютно правы, отредактировано в ответе.

    Добавлю также: денежная компенсация в соответствии с пунктом 18.1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.09.1993 N 941 «О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров. » выплачивается пенсионным органом по месту получения пенсии при представлении налогового уведомления об уплате соответствующего налога и платежных документов, подтверждающих оплату.

    Да, Георгий, Вы абсолютно правы. Деньги перекладываются из одного кармана в другой. В этом, с сожалению, состоит одно из несовершенств нашей государственной налоговой политики.

    Такая же ситуация была не так давно — в конце 90-х годов, когда военнослужащим вменили платить подоходный налог, но его компенсировали. При получении денежного довольствия военный получал ту же сумму, но в ведомости стояла отметка об удержании налога, а следующей графой эту же сумму ему возвращали… Так что ничего удивительного.

    Как следует из разъяснений Минфина РФ, в частности из письма от 07.11.09 № 03-05-06-02/80 схема уплаты военными пенсионерами земельного налога однозначна: вначале указанными лицами уплачивается земельный налог, а потом им выплачивается денежная компенсация.

    Однако, статьей 64 Налогового Кодекса РФ предусмотрен порядок и условия представления отсрочки или рассрочки по уплате налогов.
    Так, согласно отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, предусмотренных данной статьей, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой налогоплательщиком суммы задолженности.
    Одним из оснований предоставления отсрочки или рассрочки по плате налога служит имущественное положение физического лица, исключающее возможность единовременной уплаты налога (пп. 4 п. 2 ст. 64 Кодекса).
    Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении принимается уполномоченным органом по согласованию с финансовыми органами в соответствии со ст. 63 Кодекса в течение одного месяца со дня получения заявления заинтересованного лица (п. 6 ст. 64 Кодекса).
    Одновременно на основании п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
    Таким образом, по вопросам, связанным с применением нормативных правовых актов, принятых представительными органами муниципального образования, следует обращаться в представительный орган муниципального образования или налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Льготы для военнослужащих на транспортный налог

    Я военнослужащий по контракту, могу ли воспользоваться правом отказаться от налога на машину (150 л.с.)?

    18 Ноября 2016, 21:32 Кирилл, г. Тула

    Ответы юристов (2)

    Налоговый кодекс не предусматривает льготу по транспортному налогу для военнослужащих.

    В местном законе (если автомобиль на учете в Тульской области) также не предусмотрены такие льготы:

    Закон Тульской области 343-ЗТО от 28.11.2002 «О транспортном налоге»

    1. От уплаты налога освобождаются:

    • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, граждане, награжденные орденом Славы трех степеней;
    • Герои Социалистического Труда, граждане, награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;
    • инвалиды всех категорий, имеющие мотоколяски и автомобили;
    • ветераны боевых действий;
    • ветераны Великой Отечественной войны;
    • категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
    • общественные объединения (организации) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, граждан, награжденных орденом Славы трех степеней, использующие транспортные средства для выполнения своей уставной деятельности;
    • общественные объединения (организации) инвалидов, использующие транспортные средства для осуществления своей уставной деятельности;
    • учреждения здравоохранения, образования и социального обслуживания населения, осуществляющие свою деятельность за счет средств бюджета области и (или) местных бюджетов;
    • учреждения начального профессионального образования, осуществляющие подготовку кадров по профессиям «автомеханик» и «тракторист-машинист сельскохозяйственного производства»;
    • образовательные организации, осуществляющие обучение детей школьного возраста по программам подготовки водителей транспортных средств, при условии, что дети школьного возраста составляют не менее 70 процентов от общего числа учащихся;
    • автотранспортные предприятия, содержащие автомобильные колонны войскового типа, в части транспортных средств, формирующих войсковые колонны;
    • предприятия уголовно-исполнительной системы;
    • организации автомобильного транспорта общего пользования, работающие через систему автовокзалов, автостанций, перевозящие пассажиров по действующим тарифам с осуществлением льготного транспортного обслуживания в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тульской области (по транспортным средствам (кроме такси);
    • специализированные дорожные организации, имеющие на своем балансе автомобильные дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения;
    • (в ред. Закона Тульской области от 10.11.2010 N 1497-ЗТО)
    • организации, имеющие в своем составе профессиональные аварийно-спасательные службы и профессиональные аварийно-спасательные формирования, по транспортным средствам, входящим в состав данных служб и формирований;
    • автотранспортные организации по специализированным транспортным средствам, осуществляющим перевозки крупногабаритных панелей и колонн, предназначенных для строительства жилья и промышленных объектов;
    • учебно-производственные и социально-реабилитационные организации Всероссийского общества глухих и Всероссийского общества слепых при условии, что численность инвалидов составляет не менее 50 процентов общей численности работающих в организации;
    • владельцы автотранспортных средств, с года выпуска которых прошло 50 и более лет по состоянию на начало налогового периода, за который производится исчисление сумм налога (авансовых платежей);
    • муниципальные унитарные предприятия — лечебно-трудовые мастерские.
    • Уточнение клиента

      А от какого налога можно отказаться военнослужащему в Туле?

      18 Ноября 2016, 21:45

      Можете не платить налог на имущество по одному из жилых объектов (квартира, дом и т.д.).

      Статья 407. Налоговые льготы
      1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
      7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
      2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
      3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      pravoved.ru