Нотариус астана адреса

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО

Мы работаем на рынке юридических услуг более 9 лет. Мы понимаем, что далеко не каждый гражданин России способен оплатить консультацию юриста. Поэтому наша компания одна из первых взялась приводить в действие федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации». А именно, предоставление бесплатных консультаций населению.

  • Получить ссылку
  • Pinterest
  • Google+
  • Электронная почта
  • Другие приложения
  • телефон нотариуса в астане

    С нами Закон будет на Вашей стороне!

    Нотариус без выходных в Астане. Левый берег. Переводы, до 20 ч. Выезд. Деловые услуги » Юридические услуги. Астана, Есильский район. Вчера 12: 52. В избранные Список нотариусов города Астаны Министерство юстиции В рубрике «Нотариус» города Астаны мы постарались собрать все нотариусы, без выходных. Справочник частных нотариусов и нотариальных контор Астаны с удобным поиском по областям, городам, телефону и названию. Нотариусы в Астане. Адреса, телефоны нотариальных контор Нотариус кругласуточно в Астане недорого — НОТАРИУС КРУГЛОСУТОЧНО АСТАНА ЛЕВЫЙ БЕРЕГ Телефоны: + 77058150005, +7(7172)242002. e-mail: [email protected]: пр. Кабанбай батыра, 16, ВП-6. Описание. Нотариус Мынбаева Сауле Кулмановна лицензия № 0001461 МЮ РК от 24.06.2003 года. 20 лет стажа работы в НОТАРИУС КРУГЛОСУТОЧНО АСТАНА ЛЕВЫЙ БЕРЕГ в Астане Нотариальные конторы в Астане, отзывы, телефоны и адреса Нотариус: адрес, телефон Нотариальные конторы в Астане Услуга частного нотариуса от компаний » нотариус 24″. Мы работаем круглосуточно по Астане на Перевод паспорта от 790 тнг, Регистрация филиала или представительства. от 20 000 тнг. См. также: Нотариусы на карте Астаны Нотариусы Казахстана. 1. Нотариус абаганов А.Г. Астана г., Момышулы проспект, 16. 0:1 Отзывы (1). Тел. +7 777 2. Нотариус. Астана г., Сейфуллина улица, 6. Тел. +7 Нотариусы в Астане Алматы — адреса, часы работы, Все виды нотариальных услуг в Астане. Нотариус Гульшара Амирбековна. Нотариус в Астане. Нотариальная контора Гульшары Нотариальная палата г. Астана. Нотариальная палата города Астана. Председатель: Копенова Жайдара Нурболатовна Образована 17 декабря 1998 года. Общая численность нотариусов по состояниюна 25.12.2015г. 684. Адрес: г. Астана, ул. Сауран 2, офис 2. Контактные телефоны: 8 (7172) 28-52 -70, Нотариусы в Астане. Нотариусы в Телефон Быстрый поиск нотариуса в городе Алматы. Нотариус в Астане. Данные СПР о фирме содержат адрес, телефон. Нотариус Астана — Юридические услуги — OLX.kz Нотариус 24 часа. Адрес: Астана, проспект Сары-Арка, 6, офис 318. Телефон: +7 (701) 691-11-98, +7 (705) 425-10-81. Часы работы: круглосуточно. Последний отзыв: Irgebayev Dauren, 16 апреля 2017. Мастер своего дела, быстро и качественно провёл нотариальную сделку. Нотариусы в Астане. Адреса, телефоны Республиканская нотариальная палата — Нотариальная палата г Телефон +7‒701‒513‒45 Нотариусы без выходных в Астане Быстрый поиск нотариуса в городе Услуги частного нотариуса в Астане В подрубрике Нотариусы в Астане находятся Астанинские Главная миссия нотариуса Находится в категории «Прием нотариуса». Контактный телефон +7 палата в Астане 18 июн 2015 Астана, ул. Мәңгілік Ел 8, дом Министерств №13 подъезд Схема проезда. Канцелярия: 74-07-97, 74-09-54 (факс), Телефон доверия: +7 (7172) 74 09 62. Памятки по оказанию государственных услуг: В сфере интеллектуальной собственности В сфере исполнительного производства Нотариальная палата, контакты и улица в Астане В рубрике «Нотариус» города Астаны мы постарались собрать все нотариусы, без выходных. Нотариальные услуги. Адреса, телефоны нотариальных контор, в г Астане. Нотариусы Астаны — Недвижимость.kz Нотариальные услуги в Астане Нотариальные услуги в Астане. оф. 1 Телефон: +7 (775 Принятие в депозит нотариуса Хотите заключить договор? Желаете оформить доверенность? Нотариус в Астане — работаем Астана — Единая нотариальная информационная система РК Нотариусы в Астане — №, ФИО, Номер государственной лицензии, Дата выдачи лицензии, Адрес офиса, Рабочий телефон, Режим работы. 1, АБАЙ . 72, АМАНГУЖАНОВА АЙГУЛЬ САДУКОВНА, 0001216, 29.04.2008, город Астана, Кабанбай батыра, 40, 13, 490-988, 10-19 обедl 13- 14. Нотариусы в Астане — адреса, часы работы, телефоны. трудовые-споры введение в специальность юрист лекции
    утс возмещение по каско профессия адвокат в украине
    консультация юриста по дтп воронеж

  • Facebook
  • Twitter
  • Популярные сообщения из этого блога

    ассоциация юристов россии официальный сайт ярославль

    ассоциация юристов россии официальный сайт ярославль

    yuristy7zd.blogspot.com

    Если Вы еще не пользователь ИС «ПАРАГРАФ», то станьте им.
    Стать пользователем ИС «ПАРАГРАФ»

    Для чего Вам нужна «База судебных решений»?
    смотри подробнее

    Анализ информации, содержащейся в базе, поможет юристу предусмотреть последствия принимаемых им юридических решений и не доводить дело до суда.

    Помогает выстроить грамотную стратегию судебного процесса на основе изучения и анализа уже имеющихся в базе решений по аналогичным делам.

    Помогает проверить «чистоту» партнеров и контрагентов:

    • — принимал ли участие в судебных разбирательствах?
    • — в качестве кого? (Истец, ответчик, третье лицо и т.п.)
    • — по каким делам?
    • — выиграл или проиграл?
    • Самая полная база – более 7 000 000 документов

      База содержит дела:

      • — гражданского судопроизводства
      • — административного производства
      • — уголовные дела открытого судебного производства

      Простой и удобный поиск документов:

      • — по территории
      • — по суду
      • — по дате
      • — по типу
      • — по номеру дела
      • — по сторонам
      • — по судье
      • Мы разработали специальный вид поиска – ПОИСК ПО КОНТЕКСТУ, с помощью которого производится поиск в тексте судебных документов по заданным словам
        Все документы сгруппированы по отдельным делам, что экономит время при изучении конкретного судебного дела
        К каждому делу прикреплена информационная карточка, которая содержит краткую информацию по делу – номер, дату, суд, судью, тип дела, стороны, историю процесса с указанием даты и произведенного действия.

        Для чего Вам нужен раздел «Ответы государственных органов»?
        смотри подробнее

        1. Ответы государственных органов на конкретные вопросы граждан и организаций по различным отраслям деятельности.
        2. Ваш практический источник применения норм права.
        3. Официальная позиция государственных органов в конкретных правовых ситуациях требующих решений.

        В разделе содержатся все ответы государственных органов, которые размещены на портале «Открытый диалог» Электронного правительства Республики Казахстан.
        Вопросы-ответы включаются в ИС «ПАРАГРАФ» в неизменном виде в соответствии с оригиналом, что позволит Вам ссылаться на них при возникновении ситуаций, требующих подтверждений и обоснования Вашей позиции (при взаимодействии с государственными органами в том числе).
        В отличие от портала Электронного правительства, ответы госорганов раздела ИС «ПАРАГРАФ» снабжены дополнительными поисковыми механизмами, позволяющими осуществлять поиск по:

        • — тематике;
        • — дате;
        • — автору;
        • — номеру вопроса;
        • а также вести полномасштабный контекстный поиск в вопросах и ответах – как отдельных слов, так и фраз в виде словосочетания.

          Уверены, новые возможности ИС «ПАРАГРАФ» сделают Вашу работу еще более эффективной и плодотворной!

          online.zakon.kz

          Нотариусы в Астане

          АБРАЕВ А. С., нотариус
          ул. Жубанова, 1.
          Телефон . 37-32-00

          АБДЫКАРИМОВА З. М., нотариус
          ул. Джангильдина, 11.
          Телефон . 32-32-11

          АДАМОВА Ш. А., нотариус
          ул. Бараева, 21.
          Телефон . 21-42-69

          АЙКЕШЕВА А. М., нотариус
          ул. Бейбитшилик, 44.
          Телефон . 31-44-84

          АЛДОНГАРОВА А. Б., нотариус
          пр. Женiс, 57.
          Телефон . 38-33-43

          АЛТЫНБЕКОВА А. К., нотариус
          2 мкр., дом 7.
          Телефон . 29-25-24
          Телефон . 29-25-26

          АЛИБАЕВА А. И., нотариус
          ул. А. Байтурсынова, 3.
          Телефон . 38-91-65

          АМАНОВА Ф. Т., нотариус
          ул. С. Сейфуллина, 38.
          Телефон . 32-47-36

          «АСТАНА ОМIРI», ТОО
          пр. Женiс, 29/1.
          Телефон . 58-05-18

          «АСТАНА ЮРСЕРВИС», ТОО
          ул. С. Сейфуллина, 6.
          Телефон . 23-05-45
          Телефон . 62-58-01

          БАЙМАКАНОВА Н. К., нотариус
          ул. Биржан сала, 6.
          Телефон . 38-07-59

          БАЙМУРЗИНА М. С., нотариус
          пр. Абылай хана, 29/1.
          Телефон . 35-38-02

          БАЙШОЛАКОВА Ш. Т., нотариус
          пр. Женiс, 14/1.
          Телефон . 32-85-85

          БАДЫРОВА Н. Т., нотариус
          ул. Иманова, 14, офис 1.
          Телефон . 97-99-64

          БАЗИЛОВА Р. М., нотариус
          ул. Бараева, 11.
          Телефон . 21-59-14

          БАЛГАБЕКОВА Е. К., нотариус
          ул. Таха Хусейна, 15.
          Телефон . 99-59-71

          БАТАЕВ Р. М., нотариус
          ул. Бейбитшилик, 18.
          Телефон . 32-79-15

          БЕКОВА К. М., нотариус
          мкр. Самал, пр. Республики, 4.
          Телефон . 22-14-13

          БЕКЕНОВА К. Е., нотариус
          ул. Сембинова, 13.
          Телефон . 49-59-17

          БИМЕНДИНА Д. Ш., нотариус
          ул. Желтоксан, 25.
          Телефон . 32-37-34

          БУКЕНАЕВА А. Д., нотариус
          пр. Кабанбай батыра, 14.
          Телефон . 24-09-00

          ГОРБАТЕНКО З. К., нотариус
          ул. М. Ауэзова, 43.
          Телефон . 32-49-34

          ЕРИМБЕТОВА М. Д., нотариус
          ул. Кадыргали жалайыри, 30.
          Телефон . 31-70-75

          ДАМЕНОВА Г. Е., нотариус
          ул. Ш. Айманова, 16.
          Телефон . 22-73-66

          ДАНИЛЬЧЕНКО С. Н., нотариус
          пр. Женiс, 45/2.
          Телефон . 38-44-88

          ДАУТОВА Г. М., нотариус
          пр. Абылай хана, 19.
          Телефон . 35-54-11

          ДИЛЬМУХАМБЕТОВ Т. Е., нотариус
          пр. Республики, 2/1.
          Телефон . 22-30-44

          ДУШКАЕВ В. А., нотариус
          ул. Отырар, 9.
          Телефон . 21-65-29

          ЖАКУПОВА Н.В., нотариус
          Мустафина, 46.
          Телефон . 27-92-48

          ИБРАЕВА З. К., нотариус
          ул. Бейбитшилик, 7.
          Телефон . 28-21-91

          ИЗАТОВ М. М., нотариус
          ул. М. Ауэзова, 35.
          Телефон . 31-41-91

          ИСАБЕКОВА Б. Ж., нотариус
          мкр. 2, дом 9.
          Телефон . 36-59-78

          КАДИРСИЗОВА Б. Т., нотариус
          ул. Александра Пушкина, 1.
          Телефон . 37-34-05

          КАДЫРКЫЗЫ БАКЫТГУЛ, нотариус
          ул. С. Сейфуллина, 18.
          Телефон . 94-80-65
          Телефон . 39-17-48

          КАНТАРБАЕВ С. К., нотариус
          мкр. 4, дом 29.
          Телефон . 36-09-45

          КОКЕНОВА Г. Х., нотариус
          ул. Бейбитшилик, 26.
          Телефон . 31-66-07

          КОПЕНОВА Ж. Н., нотариус
          ул. Биржан сала, 3.
          Телефон . 38-11-72

          КУСАИНОВ Н. Т., нотариус
          пр. Республики, 5.
          Телефон . 21-77-04

          КУЛАХМЕТ Д. К., нотариус
          ул. Кенесары, 15.
          Телефон . 32-71-91

          МАГУЛОВА Ж. А., нотариус
          мкр. Целинный, 7.
          Телефон . 37-36-94

          МАЛАХОВ М. С., нотариальная контора
          пр. Республики, 21.
          Телефон . 32-66-63
          Телефон . 32-77-64

          МАЛАХОВА Е. В., нотариус
          пр. Республики, 21.
          Телефон . 32-66-63
          Телефон . 32-77-64

          МАЛАХОВ М. Ф., нотариус
          пр. Республики, 21.
          Телефон . 32-66-63
          Телефон . 32-77-64

          МАНУИЛОВА Н. В., нотариус
          пр. Сарыарка, 28.
          Телефон . 23-80-98

          НАГАЙ Д. К., нотариус
          ул. Желтоксан, 12.
          Телефон . 32-88-89

          НЕЧАЕВ Н. А., нотариус
          мкр. 4, дом 4.
          Телефон . 35-31-84

          НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА
          ул. Кажымукана, 12 а.
          Телефон . 55-62-70

          НОТАРИУС
          пр. Женiс, 16.
          Телефон . 94-51-65

          НОТАРИУС ГОРОДА АСТАНА
          пр. Тәуелсіздік, 14/1, ВП-13.
          Телефон . 36-84-10

          НУГМАНОВА К. С., нотариус
          ул. Ыбырай Алтынсарин, 7.
          Телефон . 30-22-27

          НУГУМАНОВА Г. Ш., нотариус
          пр. Абылай хана, 51.
          Телефон . 34-48-90

          НУРАЛИНА У. В., нотариус
          пр. Б.Момышулы, 27.
          Телефон . 62-56-59

          ОСПАНОВА А. М., нотариус
          мкр. Алатау, 34.
          Телефон . 37-22-79

          ПАЩЕНКО М. Г., нотариус
          ул. Бейбитшилик, 26.
          Телефон . 31-66-04

          РАХМЕТОВА С. К., нотариус
          пр. Абылай хана, 51.
          Телефон . 34-49-62

          РЕСПУБЛИКАНСКАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
          ул. Сарайшык, 38.
          Телефон . 50-88-32
          Телефон . 50-88-34

          РЯБУХА И. И., нотариус
          мкр. Жастар, пр. Республики, 4/1.
          Телефон . 22-59-20

          САМАРОВА А. Ж., нотариус
          пр. Республики, 21.
          Телефон . 32-66-63
          Телефон . 32-77-64

          САУКЕНОВА С. О., нотариус
          пр. Абая, 42.
          Телефон . 21-62-35

          СУЛТАНОВА Ж. А., нотариус
          ул. М. Ауэзова, 21.
          Телефон . 32-37-92

          ТАШЕТОВА Г. М., нотариус
          пр. Абая, 13.
          Телефон . 34-61-58

          ТАШИМБЕТОВ А.К., нотариус
          пр. Абылай хана, 10.
          Телефон . 35-93-70

          ТЕМИРБУЛАТОВА Ф. Ш., нотариус
          ул. Сембинова, 24.
          Телефон . 29-99-41

          ТЮТЕНЕВА Р. К., нотариус
          мкр. Алатау, дом 34.
          Телефон . 37-14-46

          УСЕМБАЕВА М. У., нотариус
          пр. Республики, 34 а.
          Телефон . 43-22-50

          ЧАСТНЫЙ НОТАРИУС
          Сыганак, 25, офис 6.
          Телефон . 91-15-00

          ЧАСТНЫЙ НОТАРИУС ГОРОДА АСТАНЫ ШИНТЕМИРОВА САУЛЕ БУЛАТОВНА
          ул. Достык, 5, ЖК «Северное сияние», офис ВП-44, вход со стороны бульвара.
          Телефон . 47-53-88
          Телефон . 25-69-02

          xn--80awam.kz

          Нотариус астана адреса

          г.Астана, пр. Кабанбай батыра 7
          ЖК «Премьера»

          Информация предоставления с целью получения спроса потенциальных потребителей. Договоры о долевом участии заключаются после получения разрешение на привлечение дольщиков местным исполнительным органом согласно местным законам РК «о долевом участии в местном строительстве».

          Отдел по работе с клиентами: г. Астана, ул.38, д 29, офис № 4.

          График работы: пн-пт: 09.00-20.00, сб: 10.00-18.00, вс – выходной.

          • ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
          • ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ
          • ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
          • ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ/ ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
          • Итак, вы стали счастливым обладателем квартиры в компании BI Group и ждете ключи от квартиры. Теперь вам необходимо посетить объект.
            Мы предлагаем два вида посещения:

            Один раз в неделю вы можете посетить строящийся объект. В этот день приостанавливаются все работы.

            По приглашению компании вы можете посетить объект, пообщаться с командой проекта и будущими соседями за накрытым столом. В этот день от вас ждут максимальной обратной связи в целях повышения качества строительства и обслуживания.

            Процедура передачи помещения для проведения ремонтных работ включает в себя
            несколько этапов:

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Удостоверение личности (оригинал)
            3. Сумма для внесения предоплаты за сервисные услуги.

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Копия удостоверение личности собственника
            3. Доверенность (оригинал) скачать шаблон доверенности
            4. Удостоверения личности доверенного лица (оригинал)
            5. Сумма для внесения предоплаты за сервисные услуги.

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Свидетельство о рождении (оригинал)
            3. Сумма для внесения предоплаты за сервисные услуги.
            4. Удостоверение личности законного представителя

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Учредительные документы (оригинал)
            3. Сумма для внесения предоплаты за сервисные услуги.
            4. Удостоверение личности представителя

            После подписания и регистрации акта ввода в эксплуатацию компания пригласит Вас для заключения основного договора.

            Для Вашего удобства в офисе работают нотариусы, при желании можно пригласить своего нотариуса.
            Процедура оформления в собственность:

            Проверка оплаты по договору. Передача помещения в собственность производится только после полной оплаты по договору.

            Сверка разницы площади по техническому паспорту и по предварительному договору. Производится согласно условиям договора.

            Подписание Договора передачи/Договора купли-продажи.

            Электронная регистрация Договора передачи/Договора купли-продажи.

            Выдача технического паспорта. Выдается специалистом ОРК.

            1. Предварительный договор/договор цессии
            2. Все имеющиеся дополнительные соглашения/ соглашение о перемене лиц
            3. Удостоверение личности (оригинал)
            4. Присутствие супруга/супруги, свидетельство о заключении брака либо нотариально заверенное согласие, если владелец не состоит в браке: заявление об отсутствии брака.
            5. Сумма для оплаты нотариальных услуг

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Копия удостоверение личности собственника
            3. Доверенность (оригинал) скачать шаблон доверенности
            4. Удостоверения личности доверенного лица (оригинал)
            5. Сумма для оплаты нотариальных услуг
            6. Если владелец состоит в браке — заявление согласие супруга(-и), если владелец не состоит в браке — заявление об отсутствии брака.

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Свидетельство о рождении (оригинал)
            3. Сумма для оплаты нотариальных услуг
            4. Удостоверение личности законного представителя

            1. Предварительный договор/ договор цессии, все имеющиеся дополнительные соглашения
            2. Учредительные документы (оригинал): устав, справка о регистрации, решение или протокол о приобретении недвижимого имущества с указанием точного адреса и стоимости
            3. Доверенность на представителя (оригинал)
            4. Сумма для оплаты нотариальных услуг
            5. Удостоверение личности представителя (оригинал)

            Найти покупателя
            Специалисты отдела по работе с инвесторами будут рады помочь вам с поисками покупателя на вашу недвижимость.

            Заказать справку об отсутствии задолженности
            Стоимость справки — 5000/15000 тенге.

            Заключить договор цессии
            Для вашего удобства в офисе работают нотариусы. Оплата нотариальных услуг взымается согласно ст. 536 НК РК и ст. 30-1 ЗРК о нотариате.

            Гарантийный срок обслуживания объектов Otau Development Group будет составлять не менее 24 месяцев, а сервисное обслуживание будет осуществляться силами собственной сервисной компании.

            otau-group.kz

            Как я работала в нотариальной конторе

            Деятельность нотариусов у нас окутана массой легенд и слухов. От разговоров про «нотариальную мафию» и «они только деньги с населения вытягивают, а ни за что не отвечают» до убеждения, что именно там обязаны разрешать любые юридические дела. В самом деле, с одной стороны, обойти офис нотариуса стороной не может ни один гражданин — без них ни доверенность не выписать, ни наследство не оформить. С другой стороны, что нам реально гарантируют эти закорючка нотариуса и его печать? Чтобы найти ответы на эти вопросы, наш корреспондент устроилась на стажировку в одну из столичных нотариальных контор.

            День первый.

            А МЫ ВСЕ ПИШЕМ

            …На самом видном месте на рабочем столе меня приветствует моток толстых ниток. Нет, вместо мыла рядом всего лишь дырокол.

            — Нитки — наш постоянный инструмент, все документы обязательно сшиваются, — объясняет мне помощница нотариуса. — Дырокол — для копий. Все копии надо пробивать на четыре дырки и подкалывать в архив.

            Еще требуется много шариковых ручек. Несмотря на то, что офис нотариуса заставлен компьютерами, переход на электронные реестры тут только-только начинается, а перевод всех записей в электронную форму запланирован к 2018 году. Пока реестр нотариальных действий ведется совсем как в советские времена: в эдакую амбарную книгу ручкой вписывается, что за документ выдан, суть дела вкратце, паспортные данные, сколько денег уплачено. На каждую запись уходит никак не меньше 10 — 15 минут, в течение которых посетитель напротив ерзает на стуле, поскольку обычно всегда торопится.

            Аккурат перед моим появлением у нас один из реестров изъяли следственные органы — по уголовному делу об убийстве предпринимателя, следователи хотели посмотреть на подписи его доверенных лиц. Так что ошибаться и иметь плохой почерк в офисе нотариуса нельзя даже таким претендентам на должность простого технического сотрудника, как я, напутствовали меня. Вообще в нашем офисе — все с юридическим образованием. Среди помощниц нотариуса и консультантов есть даже кандидаты наук и преподаватели юридических дисциплин.

            Интересуюсь заработками. Стоит ли стремиться в эту «мафию»?

            — Нужны заработки — устраивайся «на район», там народа уйма, — вздыхают мои бывалые соседки по кабинету. Это они про спальные районы. — А у нас «тихий» центр.

            «Тихо» — сейчас в очереди под дверями сидят «всего» пять человек. Обитатели центра, как правило, люди продвинутые. Заранее записываются по телефону или через интернет, а копии нужных бумаг присылают по мылу или с секретаршей. Хо,тя все равно проводят у нас далеко не пять минут.

            . Вот посетитель доверенность на жену оформляет. С виду не скажешь, что крутой господин. Потертые джинсы, толстовка. Но лицо какое-то очень знакомое.

            — Не узнала? Это же Н., — соседка шепотом называет имя известного в прошлом политика. — У него теперь свой фонд, офис тут по соседству.

            Но я-то не на экс-политиков глядеть к нотариусам подалась. В нетерпении тереблю клубок ниток — когда ж посетители не за заверенной ксерокопией паспорта и устава фирмы придут, а за чем-то серьезным?

            Дела квартирные

            Главный вопрос, меня волновавший, — пресловутый квартирный. Сделка с недвижимостью в районе нашей нотариальной конторы воистину золотая. Меньше 4 — 5 млн. руб. в центре даже комнаты не стоят.

            Последние годы из-за частого мошенничества с жильем идет жаркая дискуссия: а не вернуть ли обязательное нотариальное заверение договоров, как уже было до 1998 года? Сейчас у людей есть альтернатива — договор в простой письменной форме, подписанный только самими участниками сделки. Но считается, что нотариальная форма договора лучше защищает права граждан, чем простая. В итоге с этого февраля у нас появилось новшество. Через нотариуса документы на регистрацию прав собственности на жилье в Росреестр можно подавать в упрощенном порядке. То есть нотариус сам куда надо все отнесет и сдаст. И срок оформления документов в этом случае будет короче.

            Вот и не терпелось мне посмотреть, как нотариусы защищают граждан от всяких там проходимцев-аферистов. Воображение рисовало картину: приходят черные риэлторы с поддельной доверенностью на продажу квартиры какого-нибудь несчастного одинокого старика.

            — Да не приходят к нам сейчас с куплей-продажей недвижимости вообще, — спускают меня с небес на землю.

            Как так? А так. За удостоверение договора купли-продажи квартиры гражданин должен отстегнуть нотариусу от 0,5% до 1% в зависимости от ее стоимости. Это прописано в Налоговом кодексе, поэтому скидки для привлечения клиентуры исключены. Скажем, за договор, в котором прописана стоимость квартиры в 1 млн. руб., нотариусу надо отдать 10 тыс. руб. А если брать реальную московскую стоимость квадрата, то для средненькой по столичным меркам квартирки в 9 млн. руб. цена вопроса получается 70 тыс. руб. А при простой письменной форме можно ничего вообще нотариусу не платить. В общем, все как обычно: депутаты и эксперты ломают копья, а граждане решают по-своему.

            Дарение квартиры через нотариуса иногда оформляют. Сделка эта, как правило, родственная, поэтому мзда поменьше — 0,3%. Зато много спорных ситуаций.

            . Вот характерный пример, в очереди сидят дожидаются. Пьющий отец дарит квартиру одной из дочерей. Сделка почти наверняка у двух других дочерей, которых наследством обошли, восторга не вызовет — отношения в семье не самые добрые. И повод для сомнений есть: не иначе как избранная сестрица папашу подпоила. Если такая сделка проходит через нотариуса, шансы оспорить ее через суд резко снижаются. Нотариус по закону обязан убедиться, что гражданин, возжелавший что-то подарить, в момент подписания договора был трезв, вменяем и отдавал себе отчет в последствиях сделки.

            Но такие случаи, когда нотариуса используют в качестве «подушки безопасности», скорее исключение, чем правило. На чем же тогда контора зарабатывает?

            День второй.

            Да здравствует бюрократия

            . Это вчера наши девушки жаловались на тихую жизнь. А сегодня. Даже сама нотариус бегает с бумагами вокруг ксерокса, чтобы побыстрее разгрузить неожиданно разросшуюся очередь. Ольга, помощница, набивает сразу четыре доверенности. А деятельность другой помощницы, Марии, полностью парализована общением с коммерческой фирмой, которая открывает счет в банке. Вроде бы нехитрая операция, но вместе со счетом на имя фирмы открываются банковские карты, а для этого надо нотариально заверить подписи всех восьми сотрудников, которые будут ими пользоваться и теперь дружно сидят под дверью у нас в коридоре. На каждую подпись надо заполнить кучу форм и сделать отдельную запись в реестре.

            Фирмы, которым постоянно надо заверять какие-то подписи, копии вороха бумаг, нужны доверенности, — львиная доля нашей работы. Будете смеяться: копии документов — это 70% объема работы средней нотариальной конторы! Задаюсь вопросом: зачем государственным конторам постоянно требуются от коммерсантов заверенные нотариусом копии учредительных документов фирмы (это нехилая такая папочка), если есть единый реестр всех юрлиц? Неужто, например, в таможенных органах реально читают уставы всех ООО , которым нужно растаможить некий зарубежный товар?

            Наши девушки только пожимают плечами.

            — Сейчас хотя бы в налоговую документы можно посылать в электронном виде, с цифровой подписью нотариуса, — объясняет мне соседка по столу.

            С другой стороны, благодаря бюрократии дела идут, контора зарабатывает. Самый «хлебный» документ — доверенности. Каждая приносит порядка 1000 рублей. Примерно во столько же обходится и составление завещания. Но доверенность делается по шаблону. А каждое завещание — документ по-своему уникальный. При этом еще надо и многое объяснять желающему таким образом изложить свою волю. Спрашивается, за какой документ с большим рвением будут хвататься труженики нотариата?

            День третий.

            «Давайте по-человечески»

            — Опять хотят «договориться по-человечески», — возмущается наше начальство.

            Речь о договоре ренты. Это когда одиноким пожилым людям гарантируется уход, ежемесячная денежная сумма — взамен после их смерти квартира переходит к тем, кто о них заботится. Вроде как сделка взаимовыгодная, если все по-честному. Но, как говорят в конторе, довольны друг другом в этой ситуации стороны бывают крайне редко. Как правило, нотариусу и его помощникам, приезжающим «на место» для подготовки договора, приходится разбираться в глубоких семейных дрязгах и удивительных хитросплетениях человеческих отношений.

            Тут зачастую и включается «поговорим по-человечески». Под этим предполагается, что нотариус должен обеспечить договор на «нужных» условиях.

            Итак, стороны традиционные. Больная одинокая бабушка с хорошей квартирой. И дальняя родственница, которая на эту квартиру положила глаз.

            — Бабушка подписать договор сама в состоянии, но в случае чего это за нее может сделать мой гражданский муж! — так звучало «договоримся по-человечески». Вообще такие «договоренности» тянут на уголовное дело, но граждане, похоже, не всегда об этом подозревают. Или искренне верят в то, что все нотариусы — это мафия, с которой главное — «договориться».

            В журналистском нетерпении вострю уши: как тут и с кем «договариваются»?

            — И не думай, — шепчут товарки. — Наломаешь дров — Е. (нашего нотариуса) подставишь по полной программе.

            Расклад такой. Согласно закону нотариус — что-то вроде индивидуального предпринимателя. И, как и ИП, за плоды своего труда (и своих накосячивших сотрудников) отвечает всем своим имуществом. При этом и Уголовный кодекс никто не отменял. У чиновников на предмет «договориться» жизнь явно проще.

            ВАЖНО

            Что проверяет специалист нотариальной конторы

            Главным образом — что гражданин, решивший оформить некий документ, понимает, что делает. Для этого нотариус или его сотрудники должны не только убедиться, что клиент не подшофе, пришел не с чужим паспортом и бумаги готов подписать по доброй воле, но и в обязательном порядке объяснить сторонам юридический смысл документа. Эта нудная формальность иногда архиважна. И не только для общего развития граждан. Если сделка заключается именно через нотариуса, человек потом уже не может сказать, что, мол, действовал по неведению и вообще нехорошие люди ввели его в заблуждение, — и расторгнуть на этом основании сделку через суд. Это, кстати, один из популярных способов мошенничества при сделках с недвижимостью. Заработок аферистам обеспечивает тот факт, что в большинстве случаев в договорах купли-продажи жилья у нас не указывается полная стоимость жилья или земли. Если сделку расторгнут по суду — обманутому покупателю обяжут вернуть ровно столько денег, сколько записано в договоре.

            ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ

            Были ли случаи, что нотариуса призвали к ответу за ошибку?

            Вот один из примеров — это дело дошло аж до Верховного суда, и его решение оказалось не в пользу нотариуса. Суть истории такова. Помощница нотариуса по ошибке или по каким-то еще побуждениям завела два разных наследственных дела на одну и ту же квартиру. По второму делу было благополучно выдано свидетельство о наследстве. Но по закону квартира должна была отойти другим наследникам — тем, которые проходили по «забытому» первому делу. В итоге нотариуса по суду обязали выплачивать «обиженным» наследникам полную кадастровую стоимость этой квартиры.

            Правда, такое возможно только в тех случаях, когда вину нотариальной конторы удается доказать в судебном порядке.

            СПРАВКА «КП»

            Нотариальная «библиотека» и наша безопасность

            Реестры нотариальных действий — документы неимоверной значимости. Именно этими толстыми амбарными книгами подтверждается, что тот или иной документ действительно был выдан нотариальной конторой, а не изготовлен мошенниками, которые при нынешнем уровне технологий соорудят любую подделку.

            С 1 июля часть реестров — завещаний, доверенностей, брачных контрактов — переводится в электронный вид. С точки зрения борьбы с мошенниками это новшество особенно важно.

            Бумажные нотариальные архивы, а с ними и все свидетельства, бывает, неожиданно съедает пожар. Но и без пожара сейчас убедиться, не отозвана ли уже некая доверенность, по которой кто-то пытается продать квартиру от чужого имени, достаточно проблематично. Только в Москве работают порядка 700 нотариусов, по России их около 7 тысяч — и у каждого свой архив! Посылать запрос в каждую нотариальную контору, особенно в таких больших городах, как Москва, нереально. Электронные реестры позволяют создать единую защищенную базу данных, получить информацию из которой можно в течение нескольких минут.

            Экономика конторы

            При разговорах о «мафии» персонал конторы тяжело вздыхает. Причина — сложное для понимания большинством граждан положение нотариуса в нашем обществе. А оно действительно необычное. С одной стороны, нотариус — вроде как «слуга государев», уполномоченный государством юрист. А с другой — фактически частный предприниматель, на которого распространяются те же законы, что и на индивидуальных предпринимателей (ИП).

            Все расходы — на аренду и содержание офиса, хранение архива (а это недешевые системы безопасности, шкафы-сейфы), зарплату сотрудников, налоги, обязательные взносы в нотариальную палату, затраты на технику и канцтовары — в счет дохода конторы. Доход — с тарифов, которые от спроса и предложения никак не зависят (см. «Справку « КП »), а зависят от государства. Количество нотариусов строго регламентированно — привязано к числу жителей.

            У такой ситуации есть две стороны. С одной — есть гарантированный объем работы, клиенты никуда не денутся, сами за копиями-доверенностями-открытием наследства придут. С другой — «хлебность» этого занятия сильно зависит от текущих изменений в законодательстве. И только в двадцать пятую очередь — от качества услуг. Каким бы прекрасным спецом ни был конкретный нотариус, какими бы расторопными ни были его помощницы и консультанты, все равно в его распоряжении свой конкретный район. Специально с другого конца города к нему не поедут, а ряд нотариальных действий вовсе «привязан» к месту жительства. Как крутиться, чтобы заработать побольше? Разные нотариусы решают этот вопрос по-разному. Есть такие, которые становятся незаменимыми специалистами по некоторым «экзотическим» видам нотариальных услуг — и к ним действительно стекаются все, кому такого рода услуга нужна. Есть более простые варианты.

            Например, экономить на персонале. Меньше сотрудников — больше денег достается самому нотариусу. А в коридоре собирается многочасовая очередь.

            Откуда берутся тарифы

            Тарифы, которые берет за свои услуги контора, складываются из двух частей. Первая — тариф за нотариальные действия, то есть ту самую подпись нотариуса, удостоверяющую, что документ — не липа. Эти тарифы фиксированные и установлены государством. Вторая часть — тариф за услуги правового и технического характера. Эти суммы отданы на откуп самому нотариату, но тоже не берутся с потолка — утверждаются региональной нотариальной палатой.

            МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

            — В европейских странах — Франции , Германии , где существует так называемый нотариат латинского типа, полномочия нотариуса, конечно, гораздо шире , — рассказывает Екатерина Лексакова , председатель комиссии Московской городской нотариальной палаты по связям со СМИ и имиджу. — Там, например, все сделки с недвижимостью удостоверяются нотариально, по принципу одного окна. Нотариус готовит проект договора, он же проверяет недвижимость, во Франции мои коллеги даже исследуют здание на предмет того, не подточили ли его какие-то жучки-паучки. Все документы там нотариус сам передает на регистрацию, он же выдает свидетельство гражданам. Конечно, хотелось бы, чтобы и у нас нотариусы имели такие же полномочия и вообще нотариат был сильным и ответственным, и излишне не зарегулированным. Но, скажем, для того, чтобы нотариусы имели возможность проводить полную проверку «чистоты» недвижимости и ее истории, нужен полный доступ, например, ко всем домовым книгам, что у нас сейчас нереально в силу даже чисто технических причин. Кроме того, сделки через нотариуса имеют смысл при прозрачной системе расчетов, а у нас фактически серый рынок жилья, когда московские квартиры официально продаются за миллион рублей, чтобы не платить 13% налог.

            ИСТОРИЯ ИЗ ЖИЗНИ

            «Мне приснилось завещание»

            Эта дама стала легендой одной из контор. Пришла со слезами на глазах и рассказом про. сон. Мол, снится покойная подруга, которая утверждает, что сделала завещание на квартиру на ее дочь.

            Проверить, не был ли сон вещим, не так-то просто. Многие считают, что достаточно прийти к нотариусу и он тут же скажет, есть ли завещание или нет, — на манер, как в зарубежных фильмах адвокат покойного собирает всех заинтересованных и оглашает последнюю волю клиента. У нас мало кто имеет собственных адвокатов, а отдельно взятый нотариус может сообщить только о завещаниях, оформленных в его конторе. Между тем в отличие от наследственного дела, которое открывается именно по месту жительства, завещание гражданин может составить в любой из нотариальных палат города. В случае Москвы — не обыщешься, завещание могло быть составлено в любой из сотен контор. Нотариусы подтверждают: вполне возможны случаи, когда нехорошие родственники, найдя у покойного «неправильное» с их точки зрения завещание, тихонько уничтожают документ — и о нем так никто и не узнает. По этой причине сделки с квартирами, полученными в наследство, считаются одними из проблемных — сложно проверить, а не всплывут ли через какое-то время другие, обойденные, наследники.

            Проблему должен решить единый электронный реестр завещаний. Его начали составлять с этого июля. Но пока специалисты советуют: сообщайте наследникам заранее, что сделали на них завещание, и о том, где хранится этот документ и у какого нотариуса был сделан.

            Читайте также

            Следственный Комитет объявил первые итоги: Новые экспертизы подтверждают подлинность останков царской семьи

            Дом Романовых ждет окончания следствия и решения Русской православной церкви

            www.kp.ru