Отменить доверенность у другого нотариуса

Можно ли отменить нотариально удостоверенную доверенность не обращаясь к нотариусу?

Можно ли отменить нотариально удостоверенную доверенность не обращаясь к нотариусу?

Достаточно часто граждане выдают нотариально удостоверенные доверенности.

Между тем, законодательство не содержит прямого ответа на вопрос о порядке их отмены.

Поэтому мне представляется, что ответ на этот вопрос представляет определенный интерес.

В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Действие доверенности прекращается, в частности, вследствие отмены этой доверенности лицом, ее выдавшим (п/п 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ).

Лицо, выдавшее доверенность, может отменить ее в любое время (п. 2 ст. 188 ГК РФ).

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми оформлена доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).

Основы законодательства о нотариате в РФ различает два разных вида нотариальных действий — удостоверение сделок (ст.53 Основ) в т.ч. доверенностей (ст.59 Основ) и удостоверение подлинности подписи на документе (ст.80 Основ).

Действующее законодательство не содержит норм, обязывающей нотариально удостоверить сделку — отмену нотариально удостоверенной доверенности или обязательное удостоверение подлинности подписи на заявлении (извещении) об ее отмене.

Пунктом 10.4. «Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей»

утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 07 — 08.07.2003, Протокол N 03/03 установлено, что в случае отмены представляемым доверенности передача соответствующего заявления может быть оформлена через нотариуса по правилам ст. 86 «Основ законодательства РФ о нотариате», нотариус по желанию заявителя свидетельствует подлинность подписи представляемого на заявлении. По просьбе представляемого ему может быть выдано свидетельство о передаче заявления. В этом случае нотариус делает отметку об отмене нотариально удостоверенной доверенности в Реестре нотариальных действий.

Следовательно, законом не предусмотрено такое нотариальное действие как удостоверение сделки — отмена доверенности, а удостоверение подлинности подписи на заявлении (извещении) об ее отмене может производится, но по желанию представляемого.

Некоторую неопределенность в вопросе о порядке отмены нотариально удостоверенной доверенности вносят общие положения ГК РФ об отмене сделок.

Пунктом 1 ст.158 ГК РФ предусмотрены три формы сделок: устная, простая письменная и нотариально удостоверенная.

Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Выдача нотариально удостоверенной доверенности является односторонней сделкой, совершаемой в нотариально удостоверенной форме.

Поэтому возможно такое толкование закона: если доверенность была нотариально удостоверена, то в силу п. 1 ст. 452 ГК РФ она может быть отозвана только нотариально удостоверенным заявлением.

Полагаю, что такое толкование закона является неправильным.

Из п. 1 ст. 452 ГК РФ следует, что он распространяется на многосторонние сделки — договоры.

Статьей 156 ГК РФ установлено, что к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки

Я считаю, что одностороннему характеру и существу сделки — отмене доверенности, п. 1 ст. 452 ГК РФ противоречит и поэтому не подлежит применению.

Необязательность нотариального удостоверения подписи на заявлении об отмене доверенности подтверждается пунктом 10.4. «Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей» утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 07 — 08.07.2003.

Кроме того, согласно п.2 ст.189 ГК РФ действие доверенности прекращается с момента, когда представитель узнал или должен был узнать об ее отмене, а очевидно, что узнать об этом можно из уведомления составленного в простой письменной форме.

Федеральным законом от 07.05.2013г. №100-ФЗ, вступившим в силу с 1 сентября 2013 г., в ст. 189 ГК РФ были внесены следующие изменения.

Пункт 1 ст.189 ГК РФ дополнен абзацем следующего содержания:

«Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Следовательно, из Федерального закона от 07.05.2013г. №100-ФЗ, по моему мнению также следует, что заявление (извещение) об отмене нотариально удостоверенной доверенности адресованное представителю и третьим лицам представляемый вправе составить в простой письменной форме без обращения для этого к нотариусу.

ka-nevskaya.ru

Отмена доверенности по новым правилам

Лично-доверительный (фидуциарный) характер отношений представительства обусловливает право лица, выдавшего доверенность, в любое время без указания мотивов прекратить полномочие путем отмены доверенности, за исключением случаев, предусмотренных ст. 188.1 Гражданского кодекса. Соглашение об отказе от этого права является ничтожным (п. 2 ст. 188 ГК РФ). Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего доверенность, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки). Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене доверенности, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене доверенности (п. 1-2 ст. 189 ГК РФ).

Требования гражданского законодательства, предъявляемые к форме сделок, применяются и к отмене доверенности. В простой письменной форме должны совершаться сделки, предусмотренные ст. 161 ГК РФ, а в нотариальной – указанные в п. 2 ст. 163 ГК РФ.

До 1 января 2017 года в ГК РФ отсутствовало прямое указание на форму, в которой должен быть совершен отказ от нотариально удостоверенной доверенности, в связи с чем в судебной практике сложился различный подход к решению этого вопроса. Нередко суды приходили к выводу о необходимости совершения такого отказа в нотариальной форме, ссылаясь на то, что к отмене доверенности как односторонней сделке в силу ст. 156 ГК РФ должен применяться п. 1 ст. 452 ГК РФ, согласно которому соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Иными словами, отмена доверенности должна совершаться в той же форме, что и доверенность (см., например, кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 13 июля 2010 г. по делу № 33-20852, постановление Восьмого ААС от 22 декабря 2009 г. № 08АП-7880/2009, постановление Восьмого ААС от 7 сентября 2012 г. № 08АП-7638/12).

Иной подход иллюстрируют постановление ФАС Уральского округа от 22 января 2009 г. № Ф09-10394/08-С6, постановление Семнадцатого ААС от 21 ноября 2008 г. № 17АП-8540/08, определение ФАС Западно-Сибирского округа от 17 июня 2008 г. № Ф04-8029/2007(40845-А45-11), в которых указано, что для отмены доверенностей нотариального удостоверения не требуется. Представляется, что в период до 1 января 2017 года этот правовой подход соответствовал закону, так как из ГК РФ не следует, что на сделку по отмене доверенности должен быть распространен именно режим соглашения о расторжении договора, а положение ст. 156 ГК РФ само по себе в пользу такого вывода также не свидетельствует. Случаи, при которых нотариальное удостоверение сделок является обязательным, закрепляются непосредственно в законе (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Каких-либо требований к форме отмены доверенности закон, в свою очередь, не устанавливает.

Однако с 1 января 2017 года редакция подп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ была изменена Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (далее – Закон № 332-ФЗ). В соответствии с новой редакцией этой нормы отмена доверенности выдавшим ее лицом совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме. Таким образом, с нового года отмена доверенности, которая была удостоверена нотариально, также требует нотариального удостоверения. По своему желанию представляемый может совершить в нотариальной форме отказ и от доверенности, составленной в простой письменной форме.

Еще больше полезных рекомендаций вы найдете в «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Закон связывает наступление правового эффекта отмены доверенности с извещением об этом третьего лица, для представительства перед которым она выдана (п. 2 ст. 189 ГК РФ). Поэтому представляемому целесообразно обеспечить наличие доказательств получения такого извещения. Извещение считается состоявшимся с момента доставки его получателю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Представлять указанному лицу иные документы, свидетельствующие о намерении представляемого отменить доверенность (решение об отмене доверенности и т.п.), не требуется.

Представляемый вправе направить извещение об отмене доверенности через нотариуса в порядке, предусмотренном ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I для передачи документов.

Направление извещения об отмене доверенности через нотариуса является правом, а не обязанностью лица, отменяющего доверенность, и может быть произведено иным способом (посредством почтовой связи, нарочным и пр.).

Закон устанавливает правовой механизм, с помощью которого представляемый может быть уверен в том, что его права и обязанности в отношении третьих лиц не будут установлены или изменены лицом, полномочия которого прекращены в результате отмены доверенности. Согласно п. 1 ст. 189 ГК РФ (в редакции Закона № 332-ФЗ) в случае, если отмена доверенности была совершена в простой письменной форме, сведения о ее отмене могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве (в газете «Коммерсант» – п. 1 ст. 28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 12 марта 2014 г. № 30-ФЗ, распоряжение Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 1049-р). В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Тем самым у представляемого появляется возможность извещения третьих лиц о прекращении доверенности даже в тех случаях, когда круг этих третьих лиц ему неизвестен (например, при выдаче генеральной доверенности или иной доверенности, не содержащей сведений о третьих лицах, которым она может быть предъявлена). Применение данного порядка без одновременного извещения представителя и известных представляемому третьих лиц об отмене доверенности не допускается в случаях, когда доверенность была выдана на совершение сделки (сделок) с конкретным контрагентом (контрагентами) (см. п. 132 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25).

Если отмена доверенности совершена в нотариальной форме, нотариус обязан внести сведения о такой отмене в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (ЕИС). К этим сведениям обеспечивается бесплатный и круглосуточный доступ в сети «Интернет» для любого заинтересованного лица (абзац второй п. 1 ст. 189 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I, п. 10.10 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных решением Правления ФНП 18.07.2016, протокол № 07/16). Ознакомиться с ними можно по адресу в сети «Интернет»: http://reestr-dover.ru/.

Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий (абзац четвертый п. 1 ст. 189 ГК РФ в редакции Закона № 332-ФЗ).

Причем закон не устанавливает различий в правовых последствиях нотариального удостоверения отмены доверенности, совершенной в нотариальной форме, и доверенности, которая была составлена в простой письменной форме и нотариальное совершение отмены которой осуществляется по желанию представляемого. Иными словами, правила абзацев второго и четвертого п. 1 ст. 189 ГК РФ в редакции, действующей с 1 января 2017 года, применяются в том числе к нотариально удостоверяемой отмене доверенности, которая была совершена в простой письменной форме.

Правила об отмене доверенности распространяются в полной мере и на доверенности, выданные в порядке передоверия. Представитель, действующий по доверенности и выдавший доверенность в порядке передоверия, вправе во всякое время отменить передоверие. Доверенность, выданная в порядке передоверия, может быть также отменена представляемым по основной (первоначальной) доверенности без отмены основной доверенности (п. 2 ст. 188 ГК РФ).

Прекращение передоверия происходит также в случае отмены основной доверенности (п. 3 ст. 188 ГК РФ).

Действующий закон предусматривает возможность выдачи безотзывной доверенности (ст. 188.1 ГК РФ).

Источник: «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» системы ГАРАНТ

www.garant.ru

Как аннулировать доверенность (отзыв доверенности)?

«Как аннулировать доверенность?»— ответ на этот вопрос должен быть известен каждому гражданину, который решает выдать такой документ третьему лицу. О том, как аннулировать доверенность, какие есть нюансы юридических действий такого рода, расскажет эта статья.

Как аннулировать доверенность, составленную в простой письменной форме?

Для начала следует сказать, что доверитель, вне зависимости от того, какой срок действия доверенности предусмотрен в документе, имеет право ее отозвать (правда, при соблюдении определенных условий).

Отмена любой доверенности зависит от того, в какой форме она составлена. Если говорить о том, как аннулировать доверенность, составленную в простой письменной форме, то нужно сказать, что первое, что нужно сделать, — это в письменном виде уведомить доверенное лицо об отзыве доверенности. Уведомление о прекращении доверенности должно направляться по месту жительства или временного пребывания (любому известному адресу) доверенного лица. Лучше всего отправлять уведомление почтой — заказным письмом с уведомлением. Если есть возможность лично передать документ, то можно поступить и таким образом, но не забудьте, что при этом получившее лицо обязательно должно выдать вам расписку в получении.

Следует также отметить, что отмена доверенности предполагает ее возврат доверителю. То есть сразу после получения уведомления о прекращении действия документа выданная доверенность должна быть вам возвращена.

Еще одним обязательным условием отмены доверенности является уведомление всех известных доверителю лиц о прекращении доверенности. То есть если, например, вы выдали доверенность третьему лицу для представления ваших интересов на почте или иных отделениях связи, то уведомление о том, что доверенность отменена, необходимо отправить и в эти организации.

Отправлять такое уведомление необходимо точно так же, как и представителю: переслать почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо передать лично, получив расписку в получении.

Как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом?

Действия по отмене доверенности, заверенной нотариусом, аналогичны тем, которые предпринимаются при отмене доверенности, выданной в простой письменной форме. Вам потребуется обратиться к нотариусу, который вам выдал доверенность, и уведомить его о своем намерении отменить документ.

По вашей просьбе нотариус может самостоятельно известить доверенное лицо о том, что его полномочия завершены, и уведомить третьих лиц об отмене. Важно отметить, что в случае с нотариальной доверенностью документ может быть возвращен как лично вам, так и нотариусу, который его выдал.

Помните о том, что закон предусматривает уведомление об отмене доверенности (вне зависимости от ее формы) в качестве обязанности доверителя, а не права. В случае если вы не исполните обязанность по уведомлению об этом представителя или третьих лиц, известных вам, которые вступают по вашему поручению в правоотношения с вами через представителя, вы будете отвечать за все действия доверенного лица лично. И все права и обязанности, которые возникнут в результате действий представителя, перейдут к вам.

Что еще нужно знать об отмене доверенности?

В случае если вы не обладаете информацией о месте нахождения доверенного лица, уведомление следует оправить по последнему известному вам адресу.

Для того чтобы обезопасить себя от действий представителя, необходимо также уведомить все возможные органы, с которыми представитель может вступить в правоотношения, о том, что доверенность представителя отменена. Например, если вы отменяете доверенность на продажу квартиры, уведомление следует отправить в ваше территориальное отделение Росреестра. Если доверенность выдана на продажу автомобиля, то уведомлять нужно отделение ГИБДД, которое осуществляет регистрацию перехода прав на транспортные средства.

Если представитель, несмотря на то что вы надлежащим образом уведомили его об отмене доверенности, отказывается вернуть вам документ, не бойтесь обращаться в правоохранительные органы — такие действия могут быть расценены как мошеннические.

Следует отметить, что отменять доверенность, у которой истек срок, или которая прекратила свое действие по иным основаниям, предусмотренным статьей 188 Гражданского кодекса Российской Федерации (например, в связи со смертью доверителя или поверенного, ликвидацией юридического лица и т. д.), не нужно.

Существует также такое понятие, как «безотзывная доверенность». Данная доверенность, предусмотренная статьей 188.1 ГК РФ, всегда имеет нотариальную форму и не может быть отменена до истечения срока ее действия иначе как по исключительным основаниям, предусмотренным законом.

nsovetnik.ru

Как отозвать нотариальную доверенность: пошаговая инструкция

Доверенность есть письменный документ, выданный одним лицом другому, содержащий полномочие совершать определенные юридические действия и представлять интересы перед третьими лицами. Для особо значимых действий, таких как продажа недвижимости и получение за нее денег, распоряжение долями в хозяйственном обществе и других подобных важных актов, закон требует нотариального удостоверения доверенности.

Нередко у доверителя возникает необходимость отменить нотариальную доверенность. Случается это по разным причинам, однако острая необходимость аннулировать уполномочие, как правило, возникает из-за утраты доверия к ненадежному представителю.

Важно знать, что доверитель вправе прекратить действие доверенности во всякое время без объяснения причины, за исключением безотзывной доверенности, характерной для отношений между предпринимателями.

Перед тем как рассказать, как отозвать доверенность, заверенную нотариально, обратим внимание на случаи прекращения полномочий представителя без их официальной отмены. Это происходит когда:

  • закончился изначально обозначенный срок доверенности;
  • организация, которой была предоставлена доверенность, официально перестала существовать или обанкротилась;
  • умер доверитель или поверенный, а равно любой из них признан недееспособным, ограниченным в правах или пропавшим без вести.

В указанных ситуациях правомочие теряет силу, соответственно нет необходимости специально отменять доверенность.

В остальном для упразднения нотариальной доверенности действуйте по следующему алгоритму:

Если у вас есть опасения, что представитель, к которому больше нет доверия, злоупотребит данными ему правами, то первое, что нужно сделать, это позвонить ему и сообщить об отмене полномочий и потребовать возвратить оригинал доверенности. Телефонный разговор лучше записать на диктофон.

Формально этот шаг не относиться к процедуре аннулирования доверенности. Однако при самом тяжелом исходе конфликта с представителем у вас на руках будет весомое доказательство, что он действовал вопреки вашей воли. Когда нет возможности позвонить, сообщить об отмене доверенности можно любым другим способом: электронная почта, телеграмма в адрес места жительства и другие. К сожалению, письменная информация не всегда будет получена оперативно, но сделать это все равно нужно. Почтовая квитанция или уведомления электронной почты также послужат доказательствами информирования доверителя, о том, что любые действия надо прекратить.

При благополучном исходе переговоров с представителем, он вернет вам доверенность, что в будущем лишит его возможности совершить что-либо от вашего имени.

Обратитесь в нотариальную контору, где вам оформили доверенность с заявлением об ее отмене. Нотариус примет установленные меры для аннулирования полномочий. Условно говоря, он «отзовет» доверенность.

Нотариально ликвидировать возможно также и безотзывную доверенность при условии представления доказательств негативных действий представителя, либо окончания исполнения обязательства, для которого было оговорено представительство.

При отмене доверенности на вас ложится обязанность известить об этом самого представителя и всех других граждан и организаций, для взаимодействия с которыми было оформлено представительство.

По вашей просьбе это может сделать нотариус. Для страхования от проблем с оспариванием незаконных действий представителя по вашей отмененной доверенности, от вас потребуется определить круг всех лиц, перед которыми ваш доверитель представлял вас и мог представлять. Как правило, нужно известить органы регистрации недвижимости, потенциальных контрагентов, организации, риелторские агентства, и других лиц, в зависимости от характера отмененного поручения. Для всех третьих лиц включая самого представителя доверенность будет считаться недействительной, а представление ваших интересов незаконным с момента получения соответствующего сообщения.

Публичное сообщение об отзыве нотариальной доверенности можно разместить в газете «Коммерсантъ». Сделать это можно взамен извещения каждого лица. По истечении месяца со дня публикации сообщения будет считаться, что об отмене полномочия извещены все граждане, организации и органы власти. С нового 2017 года возможность сообщить об аннулировании доверенности в газете будет заменена на официальную публикацию в сети Интернет, при которой все третьи лица будут считаться извещенными на следующий после сообщения день.

Узнав об отмене доверенности, ваш бывший представитель обязан незамедлительно вернуть вам ее оригинал. Отказ вернуть документ будет дополнительным свидетельством для вас при оспаривании незаконных, нанесших вред действий представителя.

юрист по гражданским делам, доверенность, нотариус

underlaw.ru

Можно ли отозвать доверенность юристу у другого натариуса.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Да, конечно можно отозвать доверенность, выданную ранее, обратившись к нотариусу за оформлением отзыва доверенности. Удачи Вам.

У другого нотариуса это сделать нельзя, нужно обращаться только к этому нотариусу, который изначально оформлял доверенность

В вашем случае это невозможно. Вам необходимо обратиться к тому нотариусу, который непосредственно выдал вам доверенность и заявить о своих намереньях её отозвать! Удачи»!

Отозвать доверенность можно только у того нотариуса, который эту доверенность заверил. У другого нотариуса этого сделать не сможете.

Доверенность можно отозвать только у того нотариуса, где она оформлялась.

Никакого единого реестра доверенностей у нотариуса мне существует, и процедура отмены доверенности выданной другим нотариусом, не существует.

www.9111.ru