Порядок оформление наследства по закону

Оглавление:

Как оформить наследство после смерти родителей?

Смерть родителей — событие болезненное. Если родители умерли единовременно либо умер последний из них — дети автоматически становятся наследниками по закону, причем первой очереди. Им предстоит ответственный процесс оформления наследства.

Наследование после смерти отеца или матери

После смерти родителей дети могут стать наследниками принадлежавшего им имущества. Однако это не всегда происходит, ведь последний из живых родителей может составить завещание не в пользу детей. Если завещания составлено не было — дети являются первоочередными наследниками после смерти родителей.

Для получения наследства и права на него, следует предоставить нотариусу документы:

  • свидетельство о смерти родителей (или умершего позже);
  • справку о месте проживания родителя в последнее время;
  • паспорта детей, если они являются наследниками и обращаются к нотариусу;
  • свидетельства о рождении наследников. Каждый представляет свое, оно служит подтверждением наличия родственной связи с наследодателем. Если последний умерший родитель составил завещание — то свидетельство обязательно;
  • справка обо всех проживающих совместно с наследодателем;
  • иные документы, характерные для оформления имущества различной специфики.
  • Наследование после смерти родителей может происходить фактическим способом. Для этого наследникам необходимо начать пользоваться, распоряжаться, выступать в защиту имущества, оплачивать текущие расходы и т.д.

    Процесс оформления наследства

    Оформление имущества после смерти родителей предполагает принятие всего имущества, оставшегося без собственника. В него может входить все, что принадлежало наследодателю и не противоречит закону. Принятие наследства может быть:

    • по закону. Если последний из умерших родителей не составил завещания, то наследование происходит согласно ГК РФ;
    • по завещанию. Если завещание было составлено, то оно считается приоритетным документом в вопросе наследования. В нем могут быть указаны родственники и/или абсолютно посторонние люди.
    • Независимо от способа принятия наследства, наследнику необходимо:

      1. Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
      2. Написать заявление о принятии наследства.
      3. Собрать необходимые документы.
      4. Предоставить бумаги нотариусу на рассмотрение.
      5. Оплатить государственную пошлину, если необходимо — налог на наследство и прочие расходы.
      6. Получить свидетельство о праве на наследство.
      7. Некоторые виды имущества, полученного по наследству после смерти родителей, требуют государственной регистрации права на них.

        Стоимость оформления наследства после смерти родителей

        Оформление имущества после смерти родителей будет стоить детям определенную денежную сумму. Она складывается из нескольких платежей, однако не все являются обязательными. Единственный обязательный платеж независимо от вида наследственного имущества – государственная пошлина. Для детей умерших родителей она составляет 0,3% от стоимости имущества, получаемого в порядке наследования. Общая сумма пошлины в таком случае не может превышать 100 тыс.руб.

        Кроме пошлины, наследникам предстоит оплатить работу нотариуса, адвоката, юриста, если таковые оказывали дополнительные услуги.

        Сроки оформления наследства

        Любое юридически значимое действие и процесс имеет сроки, ограничивающие его выполнение. Принятие имущества должно осуществиться в срок, не превышающий полугода со дня смерти наследодателя.

        Чтобы не ошибиться с началом отсчета, необходимо учесть, что днем смерти наследодателя считается:

      8. Дата, указанная в свидетельстве о смерти;
      9. Дата, указанная как день, признанный днем смерти лица согласно судебному решению.
      10. Шестимесячный срок лучше не пропускать, так как такой пропуск влечет за собой оформление наследства в другом, более сложном порядке.

        Если сроки пропущены

        Все же часто бывает так, что принять имущество вовремя не получилось. Это совсем не означает, что наследник утрачивает право на получение завещанного или переходящего по закону после смерти родителей наследства. Чтобы получить наследство в таком случае, необходимо обратиться не к нотариусу, а в суд с заявлением. Текст заявления должен содержать просьбу о восстановлении срока. Кроме того, наследнику придется доказывать, что причина пропуска срока действительно веская. Это можно сделать, лишь предъявив суду соответствующие документы, или с помощью показаний свидетелей.

        Отсюда следует, что вступить в наследство можно и через много лет после смерти наследодателя. Если наследник, например, не знал о своем праве, он может вступить в наследство в течение 3 лет после появления у него этой информации. А это значит, что вступить в наследство можно и через 20 лет, и через более длительный срок.

        После смерти родителей дети имеют преимущественное право наследовать по закону. Для оформления необходимо собрать определенные бумаги и, желательно, не пропустить срок. Если же это произошло, восстановить упущенное реально только через суд.

        pravonanasledstvo.ru

        Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

        Оформление наследства часто связано с большим количеством мифов и откровенной юридической некомпетентностью, которые мешают добросовестному наследнику своевременно принять наследственное имущество и правильно его зарегистрировать.

        В этом материале мы постараемся ответить на большинство вопросов о том, как оформить наследство по закону и приведем пошаговую инструкцию по получению свидетельства о праве на наследство.

        Что входит в состав наследства?

        Законодатель определил, что наследуется все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти:

        • вещи, в том числе деньги и ценные бумаги;
        • имущественные права, вытекающие из договоров;
        • результаты интеллектуальной деятельности;
        • начисленные, но не полученные денежные суммы.
        • Важно! По наследству переходят не только уже существующие права, но и те, которые наследодатель начал оформлять при жизни, но не успел завершить по независящим от него причинам. То есть, если наследодатель подал документы на приватизацию квартиры или земельного участка, но не получил свидетельства о праве собственности на них, то эта недвижимость все равно будет включена в наследственную массу.

          Кто наследует по закону?

          Наследниками по закону обычно признаются родственники наследодателя. Они призываются к наследованию в порядке очередности. Всего законом предусмотрено восемь очередей наследования:

        • Дети, родители, супруг.
        • Братья, сестры, дедушки, бабушки.
        • Дяди и тети.
        • Дети племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки.
        • Дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных братьев, двоюродных дедушек и бабушек.
        • Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
        • Нетрудоспособные лица, не состоящие в родстве с наследодателем, но находившиеся на его иждивении не менее года.

      Каждая из очередей призывается к наследованию, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Все наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если наследник очереди, призванной к наследованию не дожил до этого времени, за него соответствующую долю наследуют его дети в порядке представления.

      Как быть с долгами наследодателя?

      Если наследник принимает наследуемое имущество, и при этом у наследодателя остались долги, то вступивший в наследство обязан их погасить. Если же он не согласен удовлетворить требования кредиторов, то имеет право отказаться от принятия наследства по закону.

      Важно! Нельзя принять только часть наследства, не обремененную долговыми обязательствами. Между наследниками по закону делится все имущество, включая долги. И если наследник отказывается от такого наследства, то его доля делится между другими наследниками.

      Как вступить в наследство по закону?

      Для оформления наследства юристы рекомендуют придерживаться следующего алгоритма:

      Шаг 1. Определить место открытия наследства.

      Таковым считается последнее место проживания наследодателя. Обычно это адрес, по которому он был зарегистрирован. Если у умершего отсутствовала регистрация, то наследственное дело открывается по месту нахождения большей части наследственного имущества, как правило, недвижимости. Подтвердить место открытия наследства можно справкой о последнем месте проживания наследодателя, выпиской из домовой книги или из Единого реестра прав на недвижимость.

      Шаг 2. Подготовить документы для вступления в наследство по закону.

    • свидетельство о смерти;
    • справка с последнего места жительства наследодателя;
    • документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении или браке);
    • правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество.

    Шаг 3. Подать нотариусу заявление о принятии наследства, приложив к нему вышеперечисленные документы.

    Если у наследника нет возможности подать заявление лично, то он может отправить его по почте. Обязательно его подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариусом или должностным лицом, которое имеет на это право (главным врачом больницы, начальником исправительного учреждения). Заявление составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующие сведения:

  • имя, фамилию, отчество наследника и наследодателя;
  • дату смерти и его последнее место проживания;
  • подтверждение того, что наследник готов вступить в наследство;
  • основания для этого (родственные или супружеские отношения);
  • дату подачи заявления.
  • Шаг 4. Заплатить госпошлину и передать нотариусу квитанцию.

    За выдачу свидетельства о наследстве по закону наследники платят следующую госпошлину:

  • дети, супруг, родители, братья и сестры – 0,3% от стоимости имущества, которое переходит к наследнику;
  • другие наследники – 0,6%.
  • Шаг 5. Получить свидетельство о праве на наследство.

    Если заявление необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то само свидетельство о наследстве можно получить в любой день после истечения полугодичного срока. Права на некоторые виды имущества нужно будет зарегистрировать согласно действующему законодательству. Это недвижимость, включая земельные участки, и транспортные средства.

    Другие расходы по оформлению наследства

    С 2006 года граждане России не платят налог на наследство. Это положение действует и в 2018 году. При этом не имеет никакого значения степень родства наследника и наследодателя. Закон уравнял всех наследников в правах.

    Но законодатель сделал оговорку для тех из них, кто получил в наследство произведения искусства, научные открытия и изобретения. Эти лица обязаны заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости наследства.

    Как оценивается наследственное имущество?

    Чтобы оплатить точную сумму госпошлины, имущество необходимо оценить. Самое разумное в этой ситуации обратиться к профессиональным оценщикам, которым государство делегировало право проводить оценку движимого и недвижимого имущества, включая квартиры, дома, земельные участки и транспортные средства. Если нужно оценить только квартиру или дом без земли, то можно прибегнуть к услугам БТИ. Здесь тоже выдадут справку о рыночной стоимости недвижимости.

    Время открытия наследства и сроки принятия наследства по закону

    Необходимо уточнить следующий нюанс − время открытия наследства. Некоторые ошибочно полагают, что таким моментом является день подачи ими заявления о принятии наследственного имущества.

    Это большое заблуждение, которое ведет к пропуску срока, отведенного для принятия наследства.

    Важно! Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. И именно с этой даты и начинает отсчитываться шестимесячный срок для подачи заявления и принятия наследства по закону.

    Видео: Наследство по закону в программе «Адвокатская контора»

    Что делать, если пропущен срок принятия наследства?

    Бывает, что наследник по закону пропустил отведенный законодателем срок для подачи заявления о намерении принять наследство. Тогда он может попробовать доказать, что принял наследство другим способом – фактически.

    То есть он в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя совершил определенные действия, которые свидетельствуют о его волеизъявлении принять наследуемое имущество.

    Это могут любые действия:

  • вселение в квартиру;
  • пользование личными вещами наследодателя;
  • управление его имуществом;
  • проведенный в его доме или квартире ремонт;
  • оплата коммунальных счетов;
  • меры по сохранению наследства (смена замков или установка сигнализации);
  • оплата долгов наследодателя;
  • организация его похорон за свой счет.
  • Фактическое принятие наследства необходимо подтвердить документами:

  • квитанциями об оплате коммунальных платежей и налогов;
  • справками о проживании в квартире;
  • договорами и актами о проведении в квартире ремонта.
  • Поскольку наследство принято фактически, к нотариусу нужно обращаться с заявлением не о принятии наследства, а о выдаче свидетельства на него.

    Важно! Если наследник оплатил похороны наследодателя и затем получил компенсацию на погребение от государства, то он не будет признан фактическим наследником.

    Из приведенного материала становится понятно, что к оформлению наследственных прав необходимо подходить максимально ответственно. Пропуск отведенных законодателем сроков на его принятие часто приводят к длительными судебными тяжбами, которые отнимают массу времени и иногда заканчиваются существенными финансовыми потерями.

    expert-nasledstva.com

    Документы для оформления наследства

    Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Все документы можно разделить на вида:

    Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства

    В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:

    Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия

    При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:

    свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия

    свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия

    свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия

    свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия

    Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

    При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

    Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).

    Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

    Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.

    Отказы от наследства других наследников;

    Выписка из домовой книги;

    Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

    Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;

    Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);

    Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;

    Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

    Выписка из реестра акционеров;

    Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);

    Документы, подтверждающие личные неимущественные права;

    Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.

    Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.

    Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:

    Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):

    договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;

    свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);

    свидетельство о праве собственности на землю;

    свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

    договор о возведении индивидуального жилого дома;

    справка СНТ на садовый домик;

    справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;

    решение суда по спору об имущетве.

    Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).

    Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:

    декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).

    технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

    Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.

    Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

    Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).

    Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).

    Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.

    Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:

    Паспорт транспортного средства (ПТС);

    Свидетельство о регистрации ТС;

    Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

    Для оформления акций:

    Выписка со счета депо;

    Отчет о рыночной оценке акций.

    Для оформления вкладов:

    Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);

    Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.

    Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015.

    Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

    yuridicheskaya-konsultaciya.ru

    Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

    В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

    Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего.

    Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

    При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

    Правила наследования

    Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

    1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
    2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
    3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
    4. Дяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.
    5. Прадедушки и прабабушки.
    6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
    7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
    8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.
    9. Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь, призываемую к наследованию.

      Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

      Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

      С чего начать оформление?

      Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса. Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

      Конечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.

      Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

      Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

      Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо.

      Если срок все-таки упущен, все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

      Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

      Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

      Какие документы потребуются?

      Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.

      Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником. Это можно подтвердить следующими документами:

      • если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении;
      • если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа — понадобится свидетельство о браке;
      • если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего;
      • Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

        Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

        Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

      • свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее);
      • справка из БТИ, в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры;
      • техпаспорт на объект недвижимости.
      • Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

        Последний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины.

        Размер госпошлины зависит от цифр, указанных в предыдущих справках, и равняется 0,3% от величины наследства, но не более 100 000 рублей. Столько заплатят родители, дети, супруг, полнородные (имеющие обоих общих родителей) братья и сестры, оставившего имущество.

        Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

        Регистрация права собственности на наследство

        Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство. Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.

        Полномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

        Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

        Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

        Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства. Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

        За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину, в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника. Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.

        После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

        Получив свидетельство о праве собственности, вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

        Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

        А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

        Видео: Выдача свидетельства о праве на наследство

        В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

        Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

        terrafaq.ru