Сила брачного договора

Составление брачного договора уже находясь в браке

Брачный договор можно заключить как в самом начале совместной жизни, так и в любой момент проживания в браке. Разумеется, если брак официально не заключен, то брачный договор юридической силы иметь не будет. Если договор заключен до брака, то он вступит в силу с момента официальной регистрации. Если же брачный контракт заключен между лицами, состоящими в браке, то он вступает в силу с момента его подписания. Брачный контракт хранится в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. От того, когда он оформлен, зависит вступление его в силу, возникновение прав и обязанностей, предусмотренных договором. Если брачный договор юридически заверен до регистрации брака, он вступит в силу только со дня регистрации брака в органах ЗАГС.

Если брачный договор оформлен после регистрации брака, он вступает в силу с момента его заключения, а именно с момента нотариального удостоверения, поскольку таково требование ст. 41 СК РФ.

Поскольку брачный договор является одним из видов сделки, то к нему применяются общие нормы заключения сделов в соответствии с законодательством.

Так ст. 425 ГК РФ говорит, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Но имеется оговорка, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Применительно к брачному договру чледует, что брачный договор действует как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В последнем случае моментом вступления брачного договора в силу будет время, указанное в документе. И наоборот, супруги вправе решить, что действие их брачного договора распространяется на права и обязанности, возникшие до его заключения. Таким образом, возможно заключение брачного договора как на будущее время, так и с обратной силой.

Правовой режим имущества супругов, нажитого до вступления брачного договора в действие, будет определяться по правилам гл. 7 Семейного кодекса РФ, т.е. на это имущество будет распространяться режим совместной собственности супругов. Однако в брачном договоре супруги могут предусмотреть изменение правового режима такого имущества как на будущее время, так и с обратной силой, например с момента заключения брака.

Таким образом условия заключенного брачного договора после вступления в брак, по соглашению сторон, могут распротсранятся на отношения возникшие до его заключения — с момента регистрации брака.

www.yurist-online.net

Потеря силы брачного договора

Брачный договор не бессрочен, и прекращает свое действие с момента расторжением брака. Исключения составляют только лишь, обстоятельства, предусмотренные договором, на момент развода.

Фиктивным браком сложно ввести в заблуждение государство.
Брачный договор, в судебном порядке, может быть признан не действительным частично или полностью, на основаниях предусмотренных законодательством.
Данными основаниями принято считать:
— несоответствие брачного контракта требованиям, выдвигаемым законодательством или другим нормативным актам;
— собственно брачный договор, заключен под воздействием лжи, угроз, насильственных действий, заблуждений или стечений трудноразрешимых обстоятельств;
— брачный договор – фикция то есть притворной сделкой.

Одним из основ недействительности брачного контракта считается признание недействительным самого брака. Напомним, что его можно признать недействительным, если он, по сути, фиктивен, т. е. заключен без желания создать семью.

Так же можно признать брак ложным, при нарушении пунктов прописанных в Семейном Кодексе РФ, в частности при отсутствии взаимного согласия молодоженов, или в случае если они не достигли 18 лет.

Если одно из лиц, желающих вступить в брак, скрыло от другого лица, наличие венерической болезни или ВИЧ-инфекции, то последний полноправно может обратиться в суд, для признания факта брака не действительным.

Так же, брачный контракт не действителен частично или полностью, по заявлению или требованию одного из супругов, если условия, прописанные в договоре, ставят этого супруга в весьма не благоприятное положение.

— Супруги заключают брачный контракт с целью определения порядка и установления условий содержания и пользования своего жилого и нежилого имущества. Чтобы избежать утомительных разбирательств по поводу имущества в случае расторжения брака, в договоре целесообразно указывать права каждого из супругов и оговаривать условие, согласно которому, приобретаемое имущество, будь то движимое или недвижимое, является собственностью супруга, на чье имя оно было оформлено. Обязанности и права, которые указываются в брачном договоре, могут быть ограничены определенным сроком, или же быть зависимыми от определенных условий.

Если имеется обоюдное соглашение супругов, то брачный контракт может быть расторгнут или изменен в любое время. Расторжение или изменение брачного контракта оформляется в той же форме что и сам брачный контракт. Не допускается односторонний отказ от исполнения брачного договора.

— Как правило, брачные договоры оформляются в трех случаях: перед бракоразводным процессом, перед крупной совместной покупкой (например, приобретением недвижимости) или незадолго до гос-ой регистрации брака.

И логично думать, что молодожены не особо заботятся о заключении такого договора, так как не хочется же думать, что брак может распасться. Но вот если на горизонте большая покупка в виде жилья, то такие люди уже чаще и охотнее посещают нотариуса по вопросу оформления брачного договора.

В нашей практике был один случай, когда квартиру для молодой семьи покупали родители. И именно родители настояли на том, чтобы молодая семейная пара заключила брачный контракт. И в случае развода каждый из супругов получил бы ту часть, которую оплатили их родители. Согласно договору жена имела 42%, а муж — соответственно 58%.

При надвигающемся разводе, также может быть заключен брачный договор. Часто происходит так, что супруги, не желают пользоваться совместной жилплощадью, разменивают ее или продают и делят деньги по договоренности.

Можно оспорить в суде брачный договор, который был заключен до развода. Но для этого нужно иметь веские причины, которые предусматриваются в законе. В случае, если супруги, будучи в браке, приобрели собственную недвижимость, то она не может являться объектом спора в суде. Заметим, что, как правило, брачные договоры оформляются у нотариуса, и он всегда может помочь и подсказать как правильно его составить. Для этого необходимо выполнения одного условия: чтобы стороны четко определились и согласовали свои желания.

www.love-contract.ru

О вещной силе брачного договора

С неоправданным запозданием обнаружил интересное определение ВС. Но, может, кто еще его не видел? Поэтому выложу выдержку из Определения Верховного Суда РФ от 29.11.2016 № 4-КГ16-42:

«В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из материалов дела следует, что брачный договор, согласно условиям которого, Константинова С.Д. становится собственником 1/2 доли спорной квартиры, заключен супругами Константиновыми в 2007 году, брак расторгнут сторонами в 2009 году по инициативе Константинова М.Ю., и с указанного момента Константинова С.Д. была вправе в силу вышеуказанной нормы совершить действия, направленные на государственную регистрацию за ней права собственности в отношении 1/2 доли спорной квартиры.

Однако таким правом Константинова С.Д. своевременно не воспользовалась, с заявлением о государственной регистрации за собой права обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области только 31 марта 2014 г., то есть спустя 5 лет после расторжения брака, никаких правопритязаний в отношении спорного имущества на протяжении указанного времени не заявляла, обратилась в суд с иском лишь в декабре 2014 года.

Таким образом зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности Константиновой С.Д. на 1/2 доли спорной квартиры на момент разрешения спора в суде первой инстанции отсутствовало.

При указанных обстоятельствах у судебных инстанций не имелось законных оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным на том основании, что право Константиновой С.Д. на 1/2 доли спорной квартиры сохранено за ней брачным договором 2007 года, который не отменен и не признан недействительным».

«брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Законодателем предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов. Между тем судом кассационной инстанции положения статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации не были учтены. То обстоятельство, что Ильина А.А. не прошла регистрацию в установленном законом порядке своего права собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении не свидетельствует об отсутствии у нее права собственности на долю в спорном имуществе, которое возникло у истицы с момента нотариального удостоверения брачного договора от 12 апреля 2004 г.» (Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2011 N 83-В11-5).

zakon.ru

Юридическая сила брачного договора

Через полгода-год планирую заключить брак. Однако сейчас передо мной остро встает вопрос оформления прав собственности на квартиру, которую я купил по договору уступки прав требований 27 декабря 2011 года. Как вариант рассматриваю заключение брачного контракта, в котором будет предусмотрен пункт об отказе сторонами контракта от претензий на собственность, приобретенную до брака. В связи с этим вопрос: Какова юридическая сила контракта? Можно ли будет этот контракт представить в суде при вероятности развода,чтобы не допустить раздела имущества, приобретенного до брака? Или же в суде могут доказать, что брачный контракт подписан под давлением стороны (супруга)?

Ответы юристов (1)

Добрый день! В силу статьи Статья 36. Имущество каждого из супругов.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Так, что закон и так предусматривает, что имущество приобретенное до брака, остается за его собственником и не входит в совместное имущество супругов.

pravoved.ru

Брачный договор

дравствуйте! Я, в полном замешательстве. Дело в том, что мы с мужем оформили ипотеку на квартиру в Сбербанке год назад, я -главный заемщик у банка, и оплачиваю все я, муж-созаемщик это условие банка т.к мы состоим в браке. Собственность на квартиру оформлена на меня. Недавно я получила материнский капитал на второго ребенка, и погасила им часть ипотеки, у нотариуса пришлось оформить обязательство, что я по окончании выплаты ипотеки обязуюсь разделить доли в квартире на всех членов семьи т.е на детей, себя и мужа. Оформление данного обязательства было одним из условий Пенсионного фонда для перечисления средств материнского капитала в счет погашения части ипотеки. Покупка квартиры полностью осуществлялась за мой счет, а также все платежи по ипотеки оплачиваю я со своих доходов, соответственно хочу перестраховаться на будующее и не делить свою квартиру с мужем. Вопрос: Могу ли я при всех моих условиях (написаны выше) , оформить брачный контракт (договор) с мужем на квартиру у нотариуса, что он на эту квартиру прав не имеет. Просто под сомнение попадает «Обязательство», которое я оформила, хотя нотариус сказала, что эта бумага филькина грамота так сказать, и юридической силы как таковой не имеет.

Помогите разобраться. Заранее благодарю. Анна

у нотариуса пришлось оформить обязательство, что я по окончании выплаты ипотеки обязуюсь разделить доли в квартире на всех членов семьи т.е на детей, себя и мужа. Оформление данного обязательства было одним из условий Пенсионного фонда для перечисления средств материнского капитала в счет погашения части ипотеки… под сомнение попадает «Обязательство», которое я оформила, хотя нотариус сказала, что эта бумага филькина грамота так сказать, и юридической силы как таковой не имеет.

Это не «филькина грамота», а юридически обязывающий документ, но в силу того, что ПФ не осуществляет никакого реального контроля за исполнением обязательства, оно фактически и превращается в «филькину грамоту»

Могу ли я при всех моих условиях (написаны выше), оформить брачный контракт (договор) с мужем на квартиру у нотариуса, что он на эту квартиру прав не имеет?

Безусловно, можете, если супруг добровольно изъявит желание заключить соответствующий брачный договор. Но ничто не помешает ему впоследствии обратиться в суд с требованием о признание его недействительным на основании п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ

Статья 42. Содержание брачного договора

… 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Статья 44. Признание брачного договора недействительным

… 2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.