Запрос в органы опеки и попечительства

Оглавление:

Где и как искать ребенка?

Можно ли обратиться за информацией о детях в органы опеки и попечительства по месту нахождения детского учреждения, а не в региональный банк данных?

Независимо от факта передачи анкеты ребенка в региональный банк данных, органы опеки обязаны предоставлять кандидатам информацию о ребенке и выдавать направление для его посещения, так как государственный банк данных детей-сирот создавался не с целью заменить органы опеки и попечительства, а чтобы расширить географию поиска замещающих родителей. Так, согласно п. 3 ст. 5 Федерального закона РФ от 16.04.2001 № 44-ФЗ «О государственном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей»:

Предоставление сведений о детях, оставшихся без попечения родителей, региональным операторам или федеральному оператору не освобождает органы опеки и попечительства, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации от обязанности по устройству или организации устройства таких детей на воспитание в семьи граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Российской Федерации.

Предоставление сведений о детях, оставшихся без попечения родителей, региональному и федеральному операторам не освобождает соответственно органы опеки и попечительства и регионального оператора от обязанности по устройству или организации устройства таких детей на воспитание в семьи российских граждан.

Что касается опекунов, то в пп. 10 и 11 Правил подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством РФ формах, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 423, указано, что заключение о возможности быть опекуном (приемным родителем) является основанием для обращения кандидата в орган опеки и попечительства по месту своего жительства, в другой орган опеки и попечительства по своему выбору или в государственный банк данных о детях, оставшихся без попечения родителей. Поэтому после внесения сведений о гражданине, выразившем желание стать опекуном, в журнал учета граждан, выразивших желание стать опекунами, орган опеки и попечительства обязан представить гражданину информацию о ребенке (детях), нуждающемся в установлении над ним опеки или попечительства, и выдать направление для посещения ребенка по месту нахождения ребенка.

В отношении приемной семьи действует тот же принцип: именно орган опеки предоставляет кандидатам в приемные родители информацию о ребенке, который может быть передан на воспитание в приемную семью, и выдает направление для посещения ребенка по месту его нахождения (в п. 7 Правил создания приемной семьи и осуществления контроля за условиями жизни и воспитания ребенка (детей) в приемной семье, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 423).

Внимание! Для иностранных усыновителей подбор ребенка возможен только через региональный банк данных. Особый порядок использования иностранными усыновителями банка данных о детях-сиротах установлен в Разделе IV (пп. 36 — 46), п. 47, пп. 54 -55, п. 58, пп. 74 — 76 и пп. 80 — 84 Порядка формирования, ведения и использования государственного банка данных о детях, оставшихся без попечения родителей, утв. Приказом Минобразования и науки РФ от 17.02.2015 № 101 .

Что делать, если орган опеки и попечительства отказывается предоставлять сведения о детях?

Если обращаться за сведениями о детях-сиротах к региональному оператору банка данных вам или неудобно, или невозможно, а сотрудник органа опеки отказывается предоставлять сведения о детях, мотивируя тем, что «у нас теперь все через банк данных», советую подавать документы, предусмотренные законом, и требовать от органа опеки письменный ответ в установленные законом сроки. Ответ может быть и отрицательным, главное, чтобы он был письменным и мотивированным.

Устные беседы, устные отказы и любые другие устные сообщения не имеют никакого правового значения и не могут быть основанием для обжалования (без)действий органов опеки. Поэтому всегда старайтесь оставить грамотный письменный «след», который, в свою очередь, принудит органы опеки рассмотреть ваш запрос в официальном порядке.

adoptlaw.ru

Запрос в органы опеки и попечительства

Необходимо ли мне предьявлять справку о смене фамилии и отчества в органы опеки и попечительства?…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Да- надо предъявить
———————————————————————

Может ли он подать заявление в органы опеки и попечительства для определения места жительства?…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Опека такие вопросы не решает. Данный вопрос находится в компетенции суда. Отец ребенка имеет право обратиться в суд с искомоб определении места жительства ребенка, об определении времени общения с ребенком, и т.д.
———————————————————————

Что нужно обращаться в органы опеки и попечительства,могут ли ей разрешить снять их?…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Анна Васильевна, обращаться в органы опеки, процесс не долгий, решение будет зависеть от того на какие нужды ваша дочь хочет снять деньги, но в размере прожиточного минимума должны разрешить обязательно.
———————————————————————

Мы с моей мамой не общаемся и она неоднократно обращается в органы опеки и попечительства. Могут ли меня поставить на…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Если Вы выполняете родительские обязанности, не злоупотребляете спиртным,оснований для отобрания детей нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Необходимо надлежащим образом исполнять родительские обязанности. в этом случае Вас никто не лишит родительских прав. Основания для лишения родительских прав перечислены в ст. 69 Семейного Кодекса РФ
———————————————————————

Скажите пожалуйста, какой пакет документов мне необходимо собрать, чтобы обратиться в органы опеки и попечительства?…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Ольга! в орган опеки предоставляется заявление составленное в произвольной форме. Все свои утрвеждения и просьбы подтверждайте доказательствами (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, свидетельство о рождении, паспорт и др.).
———————————————————————

Какие необходимы предоставить документы со стороны бабушки в органы опеки и попечительства?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
От бабушки нужен договор дарения, что она подарила часть своей собственности (эквивалентной продаваемой доле ребенка) своей внучке. Но лучше вам согласовать с опекой этот вопрос. Возможно они не согласятся с этим вариантом
———————————————————————

Пропустят ли органы опеки и попечительства?…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
Зависит от опеки. Зачем гадать, нужно обратиться к ним и узнать. В принципе возможен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
если нарушаться или как-то иным способом ущемляться права ребенка не будут, то орган даст свое согласие

Проконсультируйтесь непосредственно в органе, так как могут быть дополнительные условия при совершении данных действий
———————————————————————

Мне нужно обратиться в органы опеки и попечительства?…

Ответ юриста на вопрос : запрос в органы опеки и попечительства
ЛИШЕНИЕ РОД.ПРАВ ТОЛЬКО В СУДЕ, НО И ДАЖЕ СОГЛАСИЕ ОТЦА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ЕГО ЛИШЕНИЯ, ТК. В ЭТОМ СЛУЧАЕ МОГУТ БЫТЬ НАРУШЕНЫ ПРАВА ДЕТЕЙ. ПОЭТОМУ ДЛЯ ЛИШЕНИЯ ПРАВ НУЖНО УКЛОНЕНИЯ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ РОДИТЕЛЬСКИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, А ТАКЖЕ ЕСЛИ ЖЕЛАЕТЕ МОЖНО ОБОЙТИ ЭТОТ ВОПРОС ЧЕРЕЗ ОСПАРИВАНИЕ ОТЦОВСТВА. ОБРАЩАЙТЕСЬ
———————————————————————

Похожие статьи:

Вправе ли отдел опеки и попечительства запретить получать детям пенсию по СПК,и заставить детей накапливать пенсию на сберегательной книжке… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : дети п…

На основании чего Банки требуют разрешение органа опеки на снятие денежных средств несовершеннолетнего?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : закон об опеки и попечительстве 2015 Родит…

Каковы действия органа опеки и попечительства?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на органы опеки и попечительства Здравствуйте! Вам нужно обратиться к приставам, чтобы ребен…

Нужно ли подавать документы на выписку ребенка в органы опеки или нет?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : характеристика на ребенка в органы опеки По согласию родителей можно выписа…

Подскажите пожалуйста дадут ли своё согласие органы опеки на область?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : органы опеки тверской области Скорее всего не дадут. Жилье должно быть как м…

adveta.ru

Как оформить запрос нотариуса для опеки, если планируется продажа квартиры?

Добрый вечер. Собираюсь продавать и покупать (на улучшение) квартиру в которой один из собственников ребенок 15лет. Нужен запрос нотариуса для органов опеки (отчуждение доли несовершеннолетнего). Кто должен подойти к нотариусу за документом и что с собой брать из док-тов? Заранее спасибо за ответ.

Ответы юристов (2)

Родители должны обратиться и получить разрешение органов опеки.

Согласно ст.37 ГК РФ 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Органы опеки дадут разрешении если выделить аналогичную долю в иной недвижимости или положить деньги на счет ребенка равные стоимости доли.
Желаю удачи!

В опеку должны обратиться родители ребенка-сособственика для получения разрешения продажи его доли.

К нотариусу за запросом для опеки также должен идти родитель ребенка-продавца.

С собой нужно будет иметь паспорт, свидетельство о рождении ребенка, документы на квартиру (где ребенок сособственник) и копии документов на квартиру, которую собираются покупать (где в собственность ребенка будет передана доля) или дарить на имя несовершеннолетнего.

А лучше всего позвонить в опеку и спросить какие им нужны будут документы. Возможно, понадобится паспорт на квартиру с экспликацией и т.д.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Как правильно подать запрос в Отдел опеки и попечительства

Для подачи в суд мне нужна копия Постановления на опекунство на мою мать,подтверждающая,что опекуном является мой брат,т.е. ее сын.Как правильно написать заявление в Отдел опеки и попечительства ?

Ответы юристов (5)

Можете написать заявление в свободной форме. Главное указать кому оно адресовано, какие сведения Вы просите предоставить и для чего они Вам нужны. В случае, если Вам не предоставят запрашиваемые сведения, то истребовать их Вы можете в судебном порядке (по запросу суда). Для этого Вам нужно будет заявить ходатайство в суде, о направлении судебного запроса в органы опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ:

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф — на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан — до пятисот рублей.

4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

Есть вопрос к юристу?

Подобные запросы от физических лиц составляются в свободной форме.

Если Вам необходима непосредственно копия Постановления об установлении опеки, то пишите: прошу выдать копию Постановления об установлении опеки над ____ (ФИО подопечного) от такой-то даты для обращения в суд.

Если необходимо подтверждение того, кто назначен опекуном, то можно написать: прошу предоставить информацию о том, кто и на основании какого постановления назначен опекуном ____ (ФИО подопечного) для предоставления в суд.

Соответствующее заявление оформляйте в двух экземплярах, один отдаете в орган опеки и попечительства, на втором они должны поставить входящий номер.

Если орган опеки и попечительства откажет в предоставлении указанной информации, данный отказ Вы можете предоставить в суд с ходатайством о судебном запросе.

Добрый день. Пишите в свободной форме, что для суд необходимо наличие данного документов, в связи с чем просите направить в Ваше адрес или выдать его копию.

Если ответа не будет, подавайте в суд без этого документа, НО в самом заявлении можете просить в связи с невозможностью самостоятельного истребования суд запросить данную копию на основании ст. 57 ГПК РФ

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Если органы опеки будут тянуть время или откажут в выдаче, то в ходе суда подайте письменное ходатайство на истребование данного документа путём судебного допроса.

В производстве суда _____ находится моё исковое
заявление о ______.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ на стороне по делу
лежит обязанность доказывать факты, изложенные в исковых требованиях, а так же
подтвердить их письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

С целью прояснения вопроса и предоставления письменных доказательств по делу я обратилась в адрес
вышеуказанной организации должностные лица, которой сообщили мне, что указанный документ могут дать
по запросу суда.

Указанные выше документ будет иметь
серьёзное значение для правильного, скорого рассмотрения и разрешения дела.

На основании вышеизложенного в целях всестороннего и
объективного рассмотрения дела, моих исковых требований, и в соответствии со
ст. ст. 35, 56, 57, 69 гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации ПРОШУ:

1. Оказать содействие в собирании и истребовании
доказательств.

2. Направить запрос в адрес органов опеки и попечительства (адрес) и истребовать письменное доказательство, а именно ____________________.

3. В случае необходимости вызвать специалиста указаной
организаций для дачи пояснений в ходе судебного заседания.

Можно одновременно ещё и обратиться в архив с выдачей данного постановления.

Разрешение от органов опеки

Здравствуйте . У меня семья из трех человек , я , жена , и сын 13 лет . У нас уже есть в собственности квартира,52 метра,

и мы в ней прописаны все . Хотим приобрести еще одну квартиру , с помощью ипотеки Сбербанка России . Среди документов ,

которые от нас требует банк есть разрешение органов опеки , для того чтобы можно было квартиру , которую мы приобретаем

по ипотеке оставить в залог банку , на время выполнения нашего обязательства по выплате . Я так понимаю , это разрешение ,

для того чтобы обеспечить моего сына жилплощадью , в случае не выполнения нашего договора с банком по ипотеке , и банк заберет

квартиру , и ребенок окажется на улице . Но ведь у нас уже есть квартира , где ребенок прописан . И мы ее не собираемся продавать .

Дело вот в чем , справка не проблема , просто ее надо ждать месяц и неделю еще попадать на прием в органы опеки . А времени нет ,

предварительное согласие от банка есть , от моей фирмы гарантийное письмо , предварительный договор с продавцом квартиры оформлен ,

и его срок истечет ранее получения мною справки от опеки . Продавец собирается реально оставить себе залог , если я не выполню

условия предварительного договора. Как мне упростить процедуру ? Может будет достаточно документов , подтверждающих что у нас есть

собственность ,где прописан сын , и нашего по всем нормам права оформленного обязательтсва , что на срок выполнения договора по ипотеке

мы обязуемся не продавать свою первую квартиру и выписываться из нее . ( мы реально не хотим ее продавать , а новая покупка по ипотеке ,

это выгодное вложение денег, так как ипотечный кредит нам частично рефинансирует моя компания . )

Консультант в банке ничего не знает , и твердит что это разрешение от опеки необходимо . А вот я не вижу в нем смысла . Помогите

пожалуйста . С уважением .

Ответы юристов (12)

Добрый день, Вячеслав!

Федеральный
закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Об опеке и
попечительстве»

Статья 20. Особенности распоряжения
недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному

1. Недвижимое имущество, принадлежащее
подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в
порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении
взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор
совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор
совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или
квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных
случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого
требуют интересы подопечного.

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьисделок,
направленных на отчуждение недвижимого имущества
, принадлежащего подопечному,
требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в
соответствии со статьей 21
настоящего Федерального закона.

3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения
подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
применяются правила части 4 статьи 21
настоящего Федерального закона.

Статья 21.
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее
осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения
органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе
давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в
аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества
подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за
собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел
из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой
уменьшение стоимости имущества подопечного.
Предварительное разрешение органа
опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия
опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества
подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового
соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по
исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа
опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени
подопечного.

3. Предварительное разрешение органа
опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче
такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной
форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о
предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче
такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное
органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть
оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными
лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения
договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного
в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским
законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде
подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному,
подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению
опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским
законодательством.

5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются
также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого
помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса
Российской Федерации.

Таким образом, разрешение органа опеки необходимо в случае, если Вы желаете оформить свою новую квартиру, в том числе, на несовершеннолетнего сына.

Я буду оформлять квартиру в свою собственность и прописывать там буду совершенолетнего родственника .

11 Ноября 2013, 09:36

Консультант в банке ничего не знает, и твердит что это разрешение от опеки необходимо .

Консультант не осуществляет процедуру проверки документов, у него есть общий список документов, с которым он сверяет предоставленный Вами пакет. Можете пообщаться с кредитным инспектором и юридическим отделом банка, которые осуществляют проверку документов уже непосредственно.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка производится с согласия исключительно его родителей (законных представителей), согласие на его регистрацию не требуется ни органа опеки, ни тем более банка. Если регистрировать будете совершеннолетнего родственника, то органы опеки тут вообще не при чем.

Разрешение от органов опеки относительно недвижимости требуется только в четырех случаях:

1) продажа квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние, находящиеся под опекой или оставшихся без попечения родителей (дети, имеющие родителей к ним, соответственно, не относятся) — п. 4 ст. 292 ГК РФ;

3) при сделках с приватизированными квартирами, относительно которых несовершеннолетние имеют право пользования (п. 29 Приказа Минюста РФ от 01.07.2002 N 184).

(4) плюс дополнительно в трех случаях при приватизации.)

В Вашем случае, такое согласие требуется (для залога) только в случае, если дети становятся одними из собственников новой квартиры.

Учитывая Ваше дополнение, что собственником будете Вы такое согласие органов опеки не требуется.

Уточнение клиента

2) при распоряжении имуществом несовершеннолетнего, принадлежащим ему на праве собственности (абз. 2 п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ);

а вторая квартира , в которой он не будет прописан будет являтся его собственностью ? Я так понимаю , первая , которая уже у нас есть и на нее нет обременний , и где прописан ребенок , и в ней на какую то часть по закону имеет ребенок право ?

11 Ноября 2013, 09:51

Опека участвует в продаже недвижимого имущества собственником при наличии у него несовершеннолетних.

В общем, когда участвует ипотека:

— на разрешение на заключение договора ипотеки жилого помещения, если предметом договора является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних (п. 5 ст. 74 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ),

— или в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи залогодателя либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи залогодателя (очем известно органу опеки и попечительства) (п. 3 ст. 6 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 4 ст. 292 ГК РФ)

Как мне правильно ответить кредитному отделу в банке если они все же не примут у меня документы без справки из опеки ?

11 Ноября 2013, 09:53

2) при распоряжении имуществом несовершеннолетнего, принадлежащим ему на праве собственности (абз. 2 п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ);

а вторая квартира, в которой он не будет прописан будет являтся его собственностью? Я так понимаю, первая, которая уже у нас есть и на нее нет обременний, и где прописан ребенок, и в ней на какую то часть по закону имеет ребенок право ?

Вторая квартира не будет являться его собственностью, если Вы на него ее не оформите (с согласия органа опеки, т.к. квартира будет в залоге у банка). Этот случай касается распоряжения уже имеющейся долей в праве собственности, оформленной на ребенка.

Вам мне надо с самого простого начать обьяснять . Мой сын имеет право на долю в квартире , которая уже в собственности его родителей и где он прописан . А в новой квартире , которая так же будет являться собственностью родителей и где он НЕ будет прописан ,он уже права доли имущества не имеет ? Если это так , еще раз прошу , скомбинируйте мне ответ , подкрепленный статьями закона , для ответа кредитному отделу банка

11 Ноября 2013, 09:57

Как мне правильно ответить кредитному отделу в банке если они все же не примут у меня документы без справки из опеки ?

В этом случае необходимо пойти к руководству и уточнить, на каком основании Вам отказывают и какой нормой права руководствуются, требуя предоставить согласие органа опеки. Такой нормы они назвать не смогут, ее просто нет.

а вторая квартира, в которой он не будет прописан будет являтся его собственностью ?

Нет, потому как, исходя из Вашего дополнения, собственником будете Вы, но не ребенок. Прописанный ребенок будет иметь лишь право пользования квартирой. Дети не имеют прав на собственность родителей (ст. 60 СК РФ).

Я так понимаю, первая, которая уже у нас есть и на нее нет обременний, и где прописан ребенок, и в ней на какую то часть по закону имеет ребенок право ?

Нет. Где прописан — только там и только право пользования.

Вам мне надо с самого простого начать обьяснять. Мой сын имеет право на долю в квартире, которая уже в собственности его родителей и где он прописан. А в новой квартире, которая так же будет являться собственностью родителей и где он НЕ будет прописан, он уже права доли имущества не имеет? Если это так, еще раз прошу, скомбинируйте мне ответ, подкрепленный статьями закона, для ответа кредитному отделу банка

Да, я именно эту ситуацию Вам и разъясняю. Нормы закона я написала в первом посте. Ст. 20, 21 Закона «Об
опеке и попечительстве» содержат исчерпывающие перечни, когда орган опеки и попечительства дает разрешение. Иных случаев закон не содержит. На это и можете ссылаться.

Ответе, что справка из органов опеки требуется в случае, предметом любого договора является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних или он в нем проживает или прописан ст. 292 ГК РФ. В Вашем случае на приобретение ипотечного жилья разрешений не требуется от опеки. Я уже выше привел законные требования при каких условиях затрагиваются права несовершеннолетних.

В принципе все ясно , спасибо всем . Остался последний вопрос . Мне банк может отказать в выплате уже предварительным договором скрепленного крдита , если они требуют документы , которые не имеюют никакого праваого смысла в моем случае ?

11 Ноября 2013, 10:02

Я бы разговаривал уже по данном вопросу не с консультантом банка, а начальником кредитного отдела, ссылаясь на доводы, которые мы изложили. Думаю, что это можно урегулировать.

Так банк с Вами еще не заключил кредитный договор. Вам следует явиться в банк, объяснить со ссылками на приведенные нормы отсутствие необходимости получать разрешение органов опеки, заключить договор, получить деньги. Он у Вас еще не заключен, поэтому у банка еще даже не возникла обязанность по выдаче Вам денег. Если будет и дальше продолжать настаивать на получении разрешения органа опеки, понудить его заключить с Вами кредитный договор в суде не получится, потому как он не обязан его с Вами заключать.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!